BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2439 Bittel Rd

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $140,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,176

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,834

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$25,176

AirDNA projette $113/nuit avec 61% d'occupation (25,176€). Airbtics projette $109/nuit avec 66% d'occupation (26,275€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,440	$25,540	$37,372	$53,335
Occupation	55%	64%	77%	92%
Nightly Rate	$89	$105	$128	$153

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Adorable two bedroom two bath entire home	$22,308	$70	82%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Tranquil & Modern Sanctuary	$26,048	$93	73%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
422BnB	$26,532	$153	44%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Comfortable 2 bedroom with 2 private baths, patio.	$41,828	$121	92%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Peaceful On The Lake	$32,598	$106	78%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2 bedroom w/free on-site parking. Near downtown	$29,715	$99	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Bluegrass Bungalow: Historic Charm, Modern Comfort	$29,323	$160	47%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
The Bluegrass Barbie	$24,000	$121	49%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (104)
Emma B's Place Close to Town and the Riverfront	$18,188	$72	62%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Bluegrass Bungalow 2 Bdr/1 Bath with Large Porch	$24,013	$70	90%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (101)
Cute 2 Bedroom 2 Bath Home.	$20,415	$67	76%	2	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Freshly renovated 2-bedroom w private parking!	$21,604	$96	61%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Mid Town getaway	$21,675	$136	42%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
The Honeybadger	$25,494	$112	61%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Riverview Escape	$23,212	$146	41%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Downtown - Home in the Heart of Owensboro	$18,673	$70	68%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (278)
Brick Bungalow	$26,904	$90	79%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (234)
Heartland Hideaway	$33,517	$136	65%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy + Spacious 2 Bed/2 Bath	$24,610	$82	82%	2	2	60	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Windsor House	$30,749	$117	70%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Downtown - Large Apartment in Heart of Owensboro	$22,442	$104	55%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Cozy! Corporate/Medical/Travel Pros Welcome~	$21,444	$93	63%	2	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy House in Legion Park Area	$35,773	$102	94%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
New listing ready for you!	$21,108	$88	65%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Artistic Bohemian Bungalow	$36,205	$163	60%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Clean on Cloverdale	$26,198	$110	62%	2	1	12	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Newly remodeled gem!	$41,376	$119	95%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Owensboro House	$16,396	$128	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Riverview House	$16,118	$79	55%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Quiet and convenient condo	$39,528	$108	100%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pride of Owensboro	$20,123	$141	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private 2 bdrm apartment in the heart of the city	$26,645	$130	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
All the comforts of home!	$28,236	$95	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Renovated home ready for you!	$27,252	$102	73%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Center of city private Town Home W/fire pit &BBQ	$35,256	$169	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy 2 Bedroom House	$18,701	$73	70%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (2)
Great location! 2 Bdrm, Mthly discount, Pets	$23,992	$69	95%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Central Owensboro Delight	$21,216	$94	52%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Welcome to simple comfort	$21,559	$155	38%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pebble on the Corner	$27,450	$125	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

65.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,834	$13,668	$20,503	$27,337	$34,171	$68,343	$205,031
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$4,209	$8,544	$13,009	$17,608	$22,346	$48,251	$200,244
Rendement total	$11,043	$22,213	$33,512	$44,946	$56,518	$116,595	$405,276

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

65.34%

Taux de capitalisation

5.86%

Retour sur investissement

105.58%

2439 Bittel Rd Owensboro, Kentucky, 42301-4243

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $673/mois

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$140,300

Zestimate

$25,176

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $113/nuit avec 61% d'occupation (25,176.26€). Airbtics projette $109/nuit avec 66% d'occupation (26,275€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$26,210

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$109

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

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$6,834

Bénéfice

Revenus

$25,176

Charges d'exploitation

$16,953

Résultat d'exploitation

$8,223

Prêt & Taxes

$1,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,834

$6,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$6,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

65.34%

Taux de capitalisation

5.86%

Retour sur investissement

105.58%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$1,389

Votre déduction totale

$26,266

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,266 = $123,734

Impôts sur $123,734 (30%)

$37,120

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,120

Économies d'impôts estimées

$7,880

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

11,250 sqft

Année de construction:

1953

Taille:

832 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: OTHER

Étages: 1

Taille du terrain: 11,250 sqft

Surface habitable: 832 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 004-15-06-007-00-000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $83,700

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -