24295 Bayshore Dr Daphne, Alabama, 36526
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $6,955/mois
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Score investisseur Airbnb
-$49,624
Profit annuel
3.3%
Taux de capitalisation
-14.4%
Rendement sur investissement
$71,113
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $513/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $253/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,563
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$253
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$135k
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-$49,624
Bénéfice
Revenus
$71,113
Charges d'exploitation
$22,925
Résultat d'exploitation
$48,188
Prêt & Taxes
$97,812
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$49,624
$344,500
Investissement en liquidités
Acompte
$290,000
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$43,500
Total
$344,500
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-14.4%
Taux de capitalisation
3.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$68,818
Impôt foncier déductible
$14,355
Votre déduction totale
$194,791
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $194,791 = -$44,791
Impôts sur -$44,791 (30%)
-$13,437
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$13,437
Économies d'impôts estimées
$58,437
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.74 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
3,548 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.74 sqft
- Surface habitable: 3,548 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ceiling Fan(s)
- Vue: Bay, Western View
- Stationnement: Attached, Garage, See Remarks, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Wine Cooler, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: $408
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4309300000052.001
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $923,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Fairhope High School with 9/10 étoiles