2425 S Orchard Cir Heber City, UT, 84032
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,717/mois

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Score investisseur Airbnb
-$25,202
Profit annuel
3.5%
Taux de capitalisation
-13.3%
Rendement sur investissement
$46,839
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $376/nuit avec 57% d'occupation (78,279.09€). Airbtics projette $229/nuit avec 56% d'occupation (46,838€).
Top 41% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$47,628
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$229
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$55k
$70k
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-$25,202
Bénéfice
Revenus
$46,839
Charges d'exploitation
$19,769
Résultat d'exploitation
$27,070
Prêt & Taxes
$52,272
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$25,202
$188,977
Investissement en liquidités
Acompte
$154,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$23,247
Total
$188,977
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.33%
Taux de capitalisation
3.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$36,778
Impôt foncier déductible
$7,672
Votre déduction totale
$193,069
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $193,069 = -$43,069
Impôts sur -$43,069 (30%)
-$12,921
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$12,921
Économies d'impôts estimées
$57,921
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -