BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2421 E Cherry St, Springfield, MO 65802

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $315,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,307

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,432

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$29,307

AirDNA projette $144/nuit avec 55% d'occupation (28,927€). Airbtics projette $136/nuit avec 59% d'occupation (29,307€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $136 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,931	$27,241	$40,976	$62,205
Occupation	48%	61%	69%	77%
Nightly Rate	$102	$115	$154	$210

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hope House - Anchoring Your Soul with Quiet Rest!	$31,598	$134	61%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Charming & Historic Downtown Springfield Bungalow	$24,311	$100	64%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (271)
Roomy-Comfortable-Convenient-Fully fenced backyard	$21,271	$106	49%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Spacious 3 bedroom house with big fenced backyard	$20,423	$101	52%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Blue Door Bungalow	$22,775	$87	66%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
3 bed, 3 bath Cottage by Evangel	$29,773	$102	71%	3	3	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm	$26,059	$112	58%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Virginia Modern Luxe	$24,951	$190	34%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street	$27,189	$92	77%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
The Two Story on C-Street	$22,180	$150	36%	3	3	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Robberson Street Retreat. Close to Mercy, WOW, MSU	$23,040	$86	67%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
•NEW• The Wild Rose\| Cozy and Bright IG Worthy	$60,270	$319	49%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Peacock Palace	$30,439	$175	46%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Sleeps 6, Family Friendly near Downtown & Colleges	$29,589	$130	60%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Centrally located, dog friendly, great backyard!	$33,303	$115	78%	3	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Lovely Home in the Heart of Spfd	$22,696	$146	39%	3	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Spacious 3BR w/Great Amenities	$29,300	$112	70%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Luxury 3 bedrooms residential home close to Mercy	$27,863	$113	62%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
1932 "Bissman Cottage"	$52,124	$248	49%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The ClubHouse BnB ~ LOCATION~Hot Tub~Outdoor Space	$51,879	$161	80%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$33,335	$102	82%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$27,875	$112	68%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (634)
Cute, Cozy Home! ONE Block From Mercy!	$33,711	$152	60%	3	1	30	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$19,323	$70	74%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cherry and Pickwick Haven near MSU & Downtown	$25,509	$164	42%	3	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Portland Speakeasy	$31,554	$209	39%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
White Guesthouse with a Pool	$30,405	$113	69%	3	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Great Location for Work & Play, King Master Suite	$19,465	$115	42%	3	2	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$38,654	$151	66%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Whimsical Cottage Near Springfield Art Museum!	$38,203	$138	69%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 Living Areas & Kids' BunkRoom	$26,579	$101	68%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Exclusive - East Springfield	$25,455	$168	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sleeps up to 10/Near Mercy Hospital/ Bass Pro	$21,818	$140	40%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU	$34,098	$121	69%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Route 66 Getaway with Outdoor Gameroom and Garage	$22,584	$103	58%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Blue Villa	$27,575	$91	76%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (200)
Marilyn’s Mansion	$30,530	$223	36%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming, Cozy, and Centrally Located House	$31,736	$112	72%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (274)
Charming Springfield Home w/ Private Backyard	$69,617	$224	80%	3	1	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
The Roanoke House	$18,468	$87	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)

Métriques de rendement

-11.65% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,431	-$18,863	-$28,294	-$37,726	-$47,158	-$94,316	-$282,949
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000
Acompte	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Appréciation du bien	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Rendement total	$315,018	$315,320	$315,914	$316,808	$318,013	$329,017	$481,637

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-11.65%

Taux de capitalisation

3.75%

Retour sur investissement

3.84%

2421 E Cherry St Springfield, MO, 65802

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,511/mois

Ce bien est à vendre !

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-41

Score investisseur Airbnb

-$9,431

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-11.7%

Rendement sur investissement

$29,307

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,438

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$136

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

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-$9,432

Bénéfice

Revenus

$29,307

Charges d'exploitation

$17,490

Résultat d'exploitation

$11,817

Prêt & Taxes

$21,249

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,432

$80,950

Investissement en liquidités

Acompte

$63,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,450

Total

$80,950

Ratio DSCR

Faible

0.56

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-11.65%

Taux de capitalisation

3.75%

Retour sur investissement

3.84%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,950

Impôt foncier déductible

$3,118

Votre déduction totale

$41,811

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,811 = $108,189

Impôts sur $108,189 (30%)

$32,457

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,457

Économies d'impôts estimées

$12,543

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -