242 Sweetbay Tree Dr Wendell, NC, 27591
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,799/mois

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Score investisseur Airbnb
-$2,591
Profit annuel
6.1%
Taux de capitalisation
-2.7%
Rendement sur investissement
$41,820
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 33% d'occupation (23,623.98€). Airbtics projette $229/nuit avec 50% d'occupation (41,820€).
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$43,840
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$229
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$55k
$70k
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-$2,592
Bénéfice
Revenus
$41,820
Charges d'exploitation
$19,117
Résultat d'exploitation
$22,704
Prêt & Taxes
$25,296
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,592
$96,998
Investissement en liquidités
Acompte
$74,998
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$11,250
Total
$96,998
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.67%
Taux de capitalisation
6.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,797
Impôt foncier déductible
$3,712
Votre déduction totale
$85,490
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $85,490 = $64,510
Impôts sur $64,510 (30%)
$19,353
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,353
Économies d'impôts estimées
$25,647
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -