Score investisseur Airbnb
$2,988
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
3.1%
Rendement sur investissement
$47,073
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $189/nuit avec 48% d'occupation (33,134.93€). Airbtics projette $154/nuit avec 58% d'occupation (32,623€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$35,378
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$154
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$2,989
Bénéfice
Revenus
$47,073
Charges d'exploitation
$19,799
Résultat d'exploitation
$27,273
Prêt & Taxes
$24,284
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,989
$95,675
Investissement en liquidités
Acompte
$72,000
Rénovations & Ameublement
$12,875
Frais de clôture
$10,800
Total
$95,675
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.12%
Taux de capitalisation
7.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,086
Impôt foncier déductible
$3,564
Votre déduction totale
$77,362
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $77,362 = $72,638
Impôts sur $72,638 (30%)
$21,791
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,791
Économies d'impôts estimées
$23,209
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