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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 242 Cadiz Loop, Davenport, FL

5 ch • 3.5 sdb • 12 pers • $359,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,073

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,989

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$47,073

AirDNA projette $189/nuit avec 48% d'occupation (33,134€). Airbtics projette $154/nuit avec 58% d'occupation (32,623€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $179 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,288$33,769$50,006$65,880
Occupation42%61%72%79%
Nightly Rate$125$144$179$203

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$33,059
$114
73%
542$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$36,011
$127
71%
541$187✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (13)
$31,221
$143
56%
432$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$44,947
$164
73%
542$205✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (123)
$36,538
$125
69%
543$249✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (117)
$36,292
$125
79%
434$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
$66,762
$226
78%
431$204✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$33,363
$114
75%
421$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$34,321
$122
70%
433$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (25)
$49,737
$145
89%
442$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$30,239
$103
72%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
$32,136
$197
33%
543$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (29)
$35,705
$152
61%
541$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (53)
$37,486
$206
49%
543$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (30)
$34,582
$107
84%
543$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
$68,301
$203
89%
531$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
$36,149
$159
60%
547$187✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (98)
$17,914
$116
38%
434$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$36,447
$133
71%
431$169✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$43,344
$160
71%
544$200✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$26,528
$142
47%
422$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
$19,705
$143
36%
443$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$38,080
$189
53%
432$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$37,047
$162
54%
531$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$29,672
$127
61%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$30,336
$125
63%
422$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (107)
$27,606
$192
39%
444$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
$52,180
$208
66%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$50,955
$173
80%
544$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$33,670
$176
50%
553$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$37,684
$162
60%
543$235✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$50,135
$192
65%
551$268✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (5)
$27,266
$89
79%
423$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$17,078
$129
31%
431$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
$26,830
$141
43%
422$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$39,381
$269
40%
553$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

3.12% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,988$5,977$8,966$11,955$14,944$29,888$89,664
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999
Acompte$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999
Appréciation du bien$10,799$21,923$33,381$45,183$57,338$123,809$513,813
Rendement total$373,787$387,900$402,347$417,137$432,281$513,696$963,476

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.12%

Taux de capitalisation

7.57%

Retour sur investissement

18.1%

property-location

242 Cadiz Loop Davenport, Florida, 33837

5 ch • 3.5 sdb • 12 pers

Est. $1,727/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Davenport

Zonage


Lois

34

Score investisseur Airbnb

$2,988

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.1%

Rendement sur investissement

$47,073

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 58% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,378

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,989

Bénéfice

Revenus

$47,073

Charges d'exploitation

$19,799

Résultat d'exploitation

$27,273

Prêt & Taxes

$24,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,989

$95,675

Investissement en liquidités

Acompte

$72,000

Rénovations & Ameublement

$12,875

Frais de clôture

$10,800

Total

$95,675

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.12%

Taux de capitalisation

7.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,086

Impôt foncier déductible

$3,564

Votre déduction totale

$34,452

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $34,452 = $115,548

Impôts sur $115,548 (30%)

$34,664

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,664

Économies d'impôts estimées

$10,336

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