241 Louisiana Cir Sewanee, Tennessee, 37375
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,393/mois
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Score investisseur Airbnb
$4,613
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
3.7%
Rendement sur investissement
$59,717
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $327 par nuit avec 50% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$61,780
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$327
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$90k
$120k
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$4,613
Bénéfice
Revenue
$59,717
Charges d'exploitation
$21,443
Résultat d'exploitation
$38,274
Prêt & Taxes
$33,661
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,613
$125,270
Investissement en liquidités
Acompte
$99,800
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$14,970
Total
$125,270
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.68%
Taux de capitalisation
7.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,683
Impôt foncier déductible
$4,940
Votre déduction totale
$46,271
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $46,271 = $103,729
Impôts sur $103,729 (30%)
$31,119
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,119
Économies d'impôts estimées
$13,881
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.01 sqft
Année de construction:
1967
Taille:
2,091 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1.01 sqft
- Surface habitable: 2,091 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Cooktop
- Prix au mètre carré: $238
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 059M A 00200L000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2016
- Valeur évaluée: $182,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Sewanee Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: South Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Franklin Co High School with 4/10 étoiles