24053 Pine Cone Rd Twain Harte, California, 95383
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,393/mois
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$474,200
Zestimate
$38,643
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $263/nuit avec 47% d'occupation (45,147.81€). Airbtics projette $230/nuit avec 46% d'occupation (38,642€).
Top 41% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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-$13,122
Bénéfice
Revenus
$38,643
Charges d'exploitation
$18,104
Résultat d'exploitation
$20,539
Prêt & Taxes
$33,661
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,122
$123,270
Investissement en liquidités
Acompte
$99,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,970
Total
$123,270
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.64%
Taux de capitalisation
4.11%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,683
Impôt foncier déductible
$4,940
Votre déduction totale
$126,453
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $126,453 = $23,547
Impôts sur $23,547 (30%)
$7,064
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,064
Économies d'impôts estimées
$37,936
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
14,643 sqft
Année de construction:
1967
Taille:
1,152 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24309 Jeffrey St | 2 | 2 | 988 | - | 8,895 | 1976 | $285,000 | 26 |
| 24261 Juniper St | 2 | 1 | 1,152 | - | 6,410 | 1971 | $200,000 | - |
| 23949 Redwood Ct | 3 | 1 | 1,264 | - | 13,252 | 1965 | $0 | - |
| 20725 Hekeke Ln | 3 | 2 | 1,298 | - | 8,516 | 1964 | $360,000 | 79 |
| 24288 Lama Rd | 3 | 2 | 1,260 | - | 8,330 | 1984 | $400,000 | - |
| 24275 Live Oak Rd | 2 | 2 | 1,270 | - | 6,697 | 1978 | $350,000 | 58 |
| 20404 Kutci Dr | 2 | 1 | 560 | - | 9,385 | 1955 | $165,000 | - |
| 20649 Lama Road Tamalin | 2 | 1 | 944 | - | 8,848 | 1957 | $345,000 | - |
| 21064 Wallim Ct | 2 | 3 | 1,222 | - | 13,922 | 1971 | $399,000 | 31 |
| 20749 Hekeke Ln | 2 | 1 | 976 | - | 9,191 | 1964 | $267,000 | 35 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 14,643 sqft
- Surface habitable: 1,152 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1,MX
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 047-751-001-000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $141,170
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $38,356
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $310,217