2405 Carpenter Rd Sooke, British Columbia, V9Z 0R1
3 ch • 2 sdb • 7 pers
Score investisseur Airbnb
-CA$19,671
Profit annuel
5.2%
Taux de capitalisation
-6.6%
Rendement sur investissement
C$96,970
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$326/nuit avec 57% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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CA$69,480
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
CA$326
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
C$15k
C$80k
C$140k
C$205k
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-CA$19,671
Bénéfice
Revenus
C$96,970
Charges d'exploitation
C$32,320
Résultat d'exploitation
C$64,650
Prêt & Taxes
C$84,321
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-C$19,671
CA$299,749
Investissement en liquidités
Acompte
C$250,000
Rénovations & Ameublement
C$12,249
Frais de clôture
C$37,500
Total
C$299,749
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.56%
Taux de capitalisation
5.17%