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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2405 Carpenter Rd, Sooke, BC, V9Z 0R1

3 ch • 2 sdb • 7 pers • CA$1,250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$96,970

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$19,671

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

C$96,970

Airbtics projette C$326/nuit avec 57% d'occupation (67,804€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, C$385 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$37,594C$53,083C$99,077C$143,688
Occupation46%57%69%76%
Nightly RateC$218C$248C$385C$506

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming Log Home - With Cozy Fireplace & Hot tub

No image available

C$106,425
C$393
73%
312C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
The Applebnb • 3 Bedroom Main House & Gardens

No image available

C$183,550
C$669
75%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
West Coast 3 Bedroom Quiet Home

No image available

C$37,993
C$196
52%
311C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Sooke Townhome, 3 Bedrooms

No image available

C$55,242
C$200
67%
332C$197❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Race Rocks Townhouse - Sooke

No image available

C$38,800
C$220
46%
332C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Sheringham Townhouse - Sooke

No image available

C$51,727
C$242
57%
332C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Zephyr Cottage & Sauna-West Coast Living in Sooke

No image available

C$54,576
C$254
57%
312C$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Entire 3 Bedroom Townhouse in Sooke, BC

No image available

C$57,284
C$196
69%
332C$197❌✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
Oceanfront views 3 Bed 3 BA condo

No image available

C$57,687
C$236
64%
332C$320❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
An oceanfront escape with a breathtaking view

No image available

C$135,145
C$415
88%
322C$245❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Waterfront Sea Haven East Sooke, house and suite.

No image available

C$92,971
C$369
68%
332C$192❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Orveas Bay Coastal Coach House

No image available

C$41,361
C$160
69%
312C$79❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (43)
Sooke Harbour Hideaway

No image available

C$60,507
C$317
50%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Sooke LogHouse w/outside soaker tub (pet friendly)

No image available

C$64,648
C$210
79%
321C$212❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (159)
Sea Shell Cove|Pet & Child Friendly!

No image available

C$29,711
C$189
43%
332C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Sooke Harbour Getaway

No image available

C$40,711
C$223
46%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sooke Cove Beachouse

No image available

C$97,313
C$532
50%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Oceanfront Surfside Cottage with secluded Hot Tub

No image available

C$122,453
C$383
87%
322C$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (161)
Beautiful Sooke Home with Ocean and Mountain Views

No image available

C$31,587
C$144
57%
322C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Blue Sky House

No image available

C$24,718
C$161
41%
322C$75❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (127)
Waterfront Paradise

No image available

C$48,356
C$233
55%
321C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
West Coast Retreat East Sooke with Hot Tub!!

No image available

C$67,423
C$264
67%
322C$212❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
Kingfisher Manor

No image available

C$203,212
C$1,291
43%
337C$558❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The Hills at Otter Point

No image available

C$41,031
C$235
46%
321C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Spectacular Views. Nearby beaches. Fireplace

No image available

C$51,431
C$271
51%
322C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Heritage Cottage at Malahat Farm

No image available

C$73,290
C$226
86%
322C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (137)
Sugar Bear Cove--10 acres of beachfront property

No image available

C$82,114
C$416
53%
323C$265❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
WestCoast on Winfield 3-4 Bedroom House

No image available

C$30,641
C$226
37%
331C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Discovery Townhouse - Sooke

No image available

C$71,236
C$288
65%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Oceanside House with King Bed

No image available

C$98,864
C$405
62%
332C$483❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Coastal Seaside Escape

No image available

C$75,688
C$504
41%
3390C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
3 Bdrm Suite in Heart of East Sooke on an Acre

No image available

C$40,904
C$197
56%
313C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Oceanfront House, Sleeps 6, Hot tub, Parking

No image available

C$90,461
C$313
76%
321C$233❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Westcoast 3 Bedroom Getaway on Vancouver Island

No image available

C$98,489
C$379
71%
331C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Reta’s Retreat

No image available

C$31,804
C$255
32%
322C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Lekker listing

No image available

C$27,849
C$159
48%
336C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Waterfront 3BR Suite: Soak tub, Fireplace, Parking

No image available

C$112,390
C$425
70%
3290C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Orca alley retreat

No image available

C$51,267
C$233
60%
3330C$267❌✅❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-6.56% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$19,671-CA$39,342-CA$59,014-CA$78,685-CA$98,356-CA$196,713-CA$590,141
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000
AcompteCA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000
Appréciation du bienCA$37,500CA$76,125CA$115,908CA$156,886CA$199,092CA$429,895CA$1,784,078
Rendement totalCA$1,267,828CA$1,286,782CA$1,306,894CA$1,328,200CA$1,350,735CA$1,483,181CA$2,443,936

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.56%

Taux de capitalisation

5.17%

Retour sur investissement

10.04%

property-location

2405 Carpenter Rd Sooke, British Columbia, V9Z 0R1

3 ch • 2 sdb • 7 pers

-14

Score investisseur Airbnb

-CA$19,671

Profit annuel

5.2%

Taux de capitalisation

-6.6%

Rendement sur investissement

C$96,970

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$326/nuit avec 57% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$69,480

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

CA$326

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$80k

C$140k

C$205k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$19,671

Bénéfice

Revenus

C$96,970

Charges d'exploitation

C$32,320

Résultat d'exploitation

C$64,650

Prêt & Taxes

C$84,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$19,671

CA$299,749

Investissement en liquidités

Acompte

C$250,000

Rénovations & Ameublement

C$12,249

Frais de clôture

C$37,500

Total

C$299,749

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.56%

Taux de capitalisation

5.17%

Bénéfice (Cumulatif)

-C$19,671

C$1,000,000

C$12,249

C$37,500

C$0

Gain total

C$30,109