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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2404 Ridge Ave 2-1, Evanston, IL 60201

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $4,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,149

Taux de rendement

410.5%

Revenus annuels

$34,596

AirDNA projette $155/nuit avec 69% d'occupation (39,062€). Airbtics projette $128/nuit avec 74% d'occupation (34,595€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$21,081$37,898$49,990$56,363
Occupation71%81%85%89%
Nightly Rate$82$146$161$170

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Harmony of Evanston 1 BDR Exec Suite w/pool & Gym

No image available

$56,556
$161
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Charming one bedroom apartment

No image available

$49,272
$162
79%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
"Joy of Evanston" 1BDR, KING EXEC Suite, pool+Gym

No image available

$56,342
$179
86%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Coach House Art Studio, By Downtown & Northwestern

No image available

$50,230
$133
100%
112$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (130)
Evanston Adorable 1BR Apt w/ Onsite Laundry

No image available

$17,671
$68
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Gleaming 1BR 2nd Flr Value by NU w/Netflix

No image available

$19,910
$80
68%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (10)
Homey 1BR Value Apt near NU w/Netflix

No image available

$24,595
$80
84%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (82)
Great Location in Beautiful Evanston close to NWU!

No image available

$41,319
$159
71%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Entire Studio apartment in downtown Evanston

No image available

$34,477
$91
83%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)

Métriques de rendement

312.35% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,148$32,297$48,445$64,594$80,743$161,486$484,458
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200$3,200
Acompte$800$800$800$800$800$800$800
Appréciation du bien$120$243$370$502$637$1,375$5,709
Rendement total$20,268$36,540$52,816$69,096$85,380$166,861$494,167

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

312.35%

Taux de capitalisation

410.46%

Retour sur investissement

315.43%

property-location

2404 Ridge Ave 2-1 Evanston, IL, 60201

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $19/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Evanston

Zonage


Lois

4474

Score investisseur Airbnb

$16,148

Profit annuel

410.5%

Taux de capitalisation

312.4%

Rendement sur investissement

$34,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $155/nuit avec 69% d'occupation (39,062.84€). Airbtics projette $128/nuit avec 74% d'occupation (34,595€).

Top 71% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,219

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$16,149

Bénéfice

Revenus

$34,596

Charges d'exploitation

$18,177

Résultat d'exploitation

$16,418

Prêt & Taxes

$270

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,149

$5,170

Investissement en liquidités

Acompte

$800

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$120

Total

$5,170

Ratio DSCR

Fort

60.85

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

312.35%

Taux de capitalisation

410.46%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,149

$3,200

$4,250

$120

$0

Gain total

$16,308

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$190

Impôt foncier déductible

$40

Votre déduction totale

-$14,024

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$14,024 = $164,024


Impôts sur $164,024 (30%)

$49,207

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,207


Économies d'impôts estimées

-$4,207

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -