2403 Brookstone Pl Mount Juliet, TN, 37122
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,374/mois
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Score investisseur Airbnb
-$23,041
Profit annuel
2.1%
Taux de capitalisation
-18.8%
Rendement sur investissement
$27,612
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 57% d'occupation.
Top 81% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$45,899
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$219
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$100k
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-$23,042
Bénéfice
Revenus
$27,612
Charges d'exploitation
$17,270
Résultat d'exploitation
$10,343
Prêt & Taxes
$33,384
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$23,042
$122,327
Investissement en liquidités
Acompte
$98,980
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,847
Total
$122,327
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.83%
Taux de capitalisation
2.08%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,488
Impôt foncier déductible
$4,900
Votre déduction totale
$73,243
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,243 = $76,757
Impôts sur $76,757 (30%)
$23,027
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,027
Économies d'impôts estimées
$21,973
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -