Score investisseur Airbnb
$25,946
Profit annuel
18.0%
Taux de capitalisation
42.1%
Rendement sur investissement
$63,381
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $278/nuit avec 63% d'occupation (63,968.83€). Airbtics projette $259/nuit avec 67% d'occupation (63,380€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$64,789
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$259
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$60k
$80k
$105k
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$25,946
Bénéfice
Revenus
$63,381
Charges d'exploitation
$21,920
Résultat d'exploitation
$41,461
Prêt & Taxes
$15,515
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,946
$61,650
Investissement en liquidités
Acompte
$46,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$6,900
Total
$61,650
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.08%
Taux de capitalisation
18.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,916
Impôt foncier déductible
$2,277
Votre déduction totale
$25,546
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,546 = $124,454
Impôts sur $124,454 (30%)
$37,336
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,336
Économies d'impôts estimées
$7,664
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
1995
Taille:
2,050 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 2,050 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: None
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $225
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3938602459
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $447,897
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $462,700
Écoles
- École primaire: Sea Breeze Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: W. D. Sugg Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Manatee High School with 5/10 étoiles