BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 24 Mark's Path, Ocracoke, NC, 27960

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $275,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,344

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,699

Taux de rendement

10.6%

Revenus annuels

$49,344

AirDNA projette $174/nuit avec 61% d'occupation (38,766€). Airbtics projette $193/nuit avec 70% d'occupation (49,344€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $193 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,381	$47,123	$74,144	$90,346
Occupation	57%	70%	83%	90%
Nightly Rate	$158	$182	$242	$272

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Surf Bus	$26,489	$77	92%	1	0	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (163)
Southpaw	$21,148	$146	38%	1	0	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cabana #1, 84 Sunset Dr, Ocracoke Island, NC	$44,408	$158	76%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
SwellShack! Boutique Couples Hideaway	$38,982	$118	89%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
SurfShanty! New Tiny Home Escape	$53,144	$165	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Romantic Cozy Island Cottage	$35,716	$148	65%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cabana #2, 84 Sunset Dr, Ocracoke NC	$38,655	$182	57%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cabana #4, 84 Sunset Dr, Ocracoke Island, NC	$41,245	$182	61%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cabana #3, 84 Sunset Dr, Ocracoke NC	$41,943	$158	72%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
CV2B-1 Bed/1 Bath (2 Bed) Condo w/pool & Sauna	$27,474	$180	41%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (30)
Two Fish Cozy Island Cottage	$62,691	$248	68%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
At Last on Ocracoke Island	$44,660	$178	68%	1	1	5	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Ocracoke Seashell A Villa	$57,339	$286	54%	1	1	3	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Island Hideaway for 2 - Beach Gear Provided	$37,731	$118	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CR60: Treehouse Charlie Unique Cottage with a View	$56,393	$214	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
CR48: Villa 1 Pet Friendly	$42,098	$162	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (2)
SV37: Captain Reid's Devereux	$50,947	$232	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
WP25: Corinne's Upstairs	$59,292	$180	90%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
CV2A- Bright 1st floor condo unit w/shared pool!	$48,895	$238	55%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lovely apartment located above the coffee shop	$34,194	$185	50%	1	1	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
CR57: Rosemary Cottage- First Floor with King Bed	$62,256	$243	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
NP14: Uncle Milton's House	$97,512	$321	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
A Couples Hideout on Ocracoke	$26,352	$72	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (483)
SV35: A G-Nome Home (formerly Gnome Home)	$59,483	$239	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
WP32: Willis Garden	$64,827	$246	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
CR56: Live Oak Cottage- Perfect Couples Getaway	$95,922	$273	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
S'more than camping	$37,199	$121	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (19)
DC20: The L-Historic Howard St. with Dock	$74,823	$269	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Wilson’s Place	$38,116	$186	56%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
IR40: Loon's Loft-Perfect for Couples!	$56,749	$272	57%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

15.85% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,699	$21,398	$32,097	$42,796	$53,495	$106,990	$320,971
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Acompte	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Appréciation du bien	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendement total	$76,650	$98,715	$121,212	$144,159	$167,576	$292,458	$988,468

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.85%

Taux de capitalisation

10.63%

Retour sur investissement

32.07%

24 Mark's Path Ocracoke, North Carolina, 27960

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,319/mois

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$49,344

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $193 par nuit avec 70% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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30 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,549

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$192

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

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$10,699

Bénéfice

Revenue

$49,344

Charges d'exploitation

$20,095

Résultat d'exploitation

$29,250

Prêt & Taxes

$18,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,699

$67,500

Investissement en liquidités

Acompte

$55,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$8,250

Total

$67,500

Ratio DSCR

Fort

1.58

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.85%

Taux de capitalisation

10.63%

Retour sur investissement

32.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,052

Impôt foncier déductible

$2,722

Votre déduction totale

$17,131

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $17,131 = $132,869

Impôts sur $132,869 (30%)

$39,861

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,861

Économies d'impôts estimées

$5,139

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