BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 23/A Via Lercari, Taggia, Liguria, 18018

1 ch • 1 sdb • 3 pers • €50,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€16,777

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,440

Taux de rendement

10.2%

Revenus annuels

€16,777

AirDNA projette €126/nuit avec 32% d'occupation (14,763€). Airbtics projette €87/nuit avec 53% d'occupation (16,777€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, €87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€9,006	€15,400	€21,941	€38,960
Occupation	34%	52%	64%	87%
Nightly Rate	€71	€79	€91	€120

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
"Il nido di Giò"	€16,063	€78	56%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Meraviglioso appartamento indipendente con dehor	€12,247	€59	55%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (33)
Appartamento	€10,357	€91	31%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Girasole	€12,634	€72	48%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
𝐇𝟏𝟏 [Arma-Taggia two-room apartment] 1A	€9,986	€70	35%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
Apartment in a villa	€17,055	€123	38%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Bilocale vista mare con ampi terrazzi	€23,220	€116	54%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bellissimo appartamento vista romantica	€26,909	€183	36%	1	2	31	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sole, mare, quiete e tanto verde!	€11,433	€71	44%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (53)
La piazzetta	€13,093	€65	53%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
[Jacuzzi-Parking] Sea view onebedroom apartment	€20,340	€131	42%	1	1	2	€30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bilocale Riva Ligure centro - alloggio A	€16,643	€53	82%	1	1	13	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (21)
[Parcheggio-Terrazza] Monolocale	€18,113	€89	55%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
La casa di Vasco Bussana Vecchia	€13,953	€79	47%	1	1	2	€15	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Casa Isotta	€20,099	€92	58%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La Dimora dei Conti	€18,708	€81	63%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Simone Case Vacanze - Da Gina	€14,476	€120	33%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale Riva Ligure Centro - alloggio B	€17,508	€53	87%	1	1	13	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
𝐇𝟏𝟏 [Arma-Taggia two-room apartment] 2A	€15,976	€82	51%	1	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Casa Silvio	€9,946	€85	30%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
A casa di Dory	€14,923	€62	62%	1	1	3	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Olivo	€11,507	€101	31%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Grazioso alloggio Vista mare	€11,670	€43	71%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
grazioso alloggio con terrazzo vista mare	€16,629	€71	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Monolocale open-space con fantastica terrazza.	€23,246	€85	74%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
𝐇𝟏𝟏 [Casa Emilia] Pool	€10,079	€77	34%	1	1	1	€70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Bilocale con terrazzo codice CITRA 008050-LT-0140	€34,394	€89	100%	1	1	31	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa Margot	€27,321	€85	88%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Top Bilo Corallo soleggiato+ terrazza e garage	€18,357	€78	64%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casetta Levà	€13,505	€80	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A ca intu cantu C.I.T.R.A. 008050LT0017	€20,579	€68	81%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa Wilmot Charming Artist Studio Apartment	€16,981	€70	65%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (259)
My Casa Lena, sun and sea	€9,488	€72	35%	1	1	3	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Le bazure C.I.T.R.A. N- 008050-LT-0050	€29,021	€79	100%	1	1	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Frantoio-Piano terra 1a linea spiagge centro paese	€27,134	€83	87%	1	1	5	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Casa Chiara	€17,678	€156	31%	1	1	7	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

16.89% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€2,440	€4,880	€7,320	€9,760	€12,201	€24,402	€73,206
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Acompte	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Appréciation du bien	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendement total	€53,940	€57,925	€61,957	€66,036	€70,164	€91,598	€194,569

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.89%

Taux de capitalisation

10.21%

Retour sur investissement

32.16%

23/A Via Lercari Taggia, Liguria, 18018

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

103

Score investisseur Airbnb

€2,440

Profit annuel

10.2%

Taux de capitalisation

16.9%

Rendement sur investissement

€16,777

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €126/nuit avec 32% d'occupation (14,763.33€). Airbtics projette €91/nuit avec 53% d'occupation (16,777€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€16,306

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

€86

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€25k

€35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€2,440

Bénéfice

Revenus

€16,777

Charges d'exploitation

€11,670

Résultat d'exploitation

€5,107

Prêt & Taxes

€2,667

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,440

€14,439

Investissement en liquidités

Acompte

€10,000

Rénovations & Ameublement

€2,939

Frais de clôture

€1,500

Total

€14,439

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.89%

Taux de capitalisation

10.21%

Retour sur investissement

32.16%