2395 Hortons Creek Rd Burnsville, North Carolina, 28714
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,554/mois
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$532,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$9,098
Profit annuel
5.0%
Taux de capitalisation
-6.9%
Rendement sur investissement
$46,547
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 39% d'occupation (31,622.82€). Airbtics projette $236/nuit avec 54% d'occupation (46,546€).
Top 46% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,906
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$236
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$9,098
Bénéfice
Revenus
$46,547
Charges d'exploitation
$19,731
Résultat d'exploitation
$26,816
Prêt & Taxes
$35,914
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$9,098
$130,952
Investissement en liquidités
Acompte
$106,480
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,972
Total
$130,952
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.94%
Taux de capitalisation
5.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,268
Impôt foncier déductible
$5,271
Votre déduction totale
$124,767
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $124,767 = $25,233
Impôts sur $25,233 (30%)
$7,570
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,570
Économies d'impôts estimées
$37,430
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
18.4 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
1,717 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 18.4 sqft
- Surface habitable: 1,717 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: Long Range, Mountain(s), Winter
- Stationnement: Driveway
- Équipements: Bar Fridge, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prix au mètre carré: $310
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 978900416596.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $264,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $532,400
Écoles
- École primaire: Bald Creek Elementary
- Collège: Cane River Middle with 9/10 étoiles