BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2393 Silver Lake Blvd 3, Los Angeles, CA 90039

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $4,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,184

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,177

Taux de rendement

796.7%

Revenus annuels

$54,184

AirDNA projette $338/nuit avec 82% d'occupation (101,231€). Airbtics projette $215/nuit avec 69% d'occupation (54,183€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $215 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,304	$53,627	$84,103	$122,391
Occupation	58%	73%	86%	93%
Nightly Rate	$151	$196	$258	$347

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Romantic Escape in Silverlake	$93,894	$253	96%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (717)
Atwater Oasis w/Pool and HotTub very Walkable Area	$116,601	$361	85%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Spacious Hillside Oasis in Silver Lake	$75,833	$375	51%	2	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Silver Lake Design Dream with a Blush Kitchen	$99,775	$310	86%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Silverlake 2 bedroom with yard and high ceilings	$84,175	$241	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (151)
Casa Rocco	$60,259	$196	84%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silver Lake Mid-century Nestled in the Treetops	$115,649	$399	77%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Cozy Silver Lake Gem	$52,280	$228	61%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (209)
Relax in a Crisp, Clean Retreat in Atwater Village	$30,239	$118	68%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Hilltop Garden Cottage Deck/View Reg# HSR23-002992	$47,767	$169	73%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Beautiful 2 bedroom home with huge garden & patio	$92,570	$277	90%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Entire Cozy Spanish 2BR House, walk to shop & café	$50,364	$132	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Silverlake Architectural Allyn E. Morris Treehouse	$82,975	$229	99%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lovely Bungalow in Atwater Village	$28,548	$130	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Spanish-Style Bungalow	$35,303	$190	50%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakeside, parkside, pet-fenced! 2&2 coziest home	$41,558	$191	59%	2	2	31	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Silver Lake Hills 2 Bed/2 Bath	$15,979	$118	37%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Minimalist Bungalow w/ Views in Prime Silver Lake	$95,915	$275	93%	2	1	17	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New and Modern Apartment Close to Atwater Village	$19,598	$153	35%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Californian Living Indoor Outdoors w Quirky Office	$61,287	$197	85%	2	1	30	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern 2 bed/2bath home in Quiet Residential Area	$25,109	$196	35%	2	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hip, Sunny House in Atwater Village	$49,035	$177	75%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Villa close to the Lake	$58,778	$195	82%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2923 Allesandro St - 2B2B - 2024 - 939 sq ft	$16,981	$145	32%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Silver Lake Hills 2 Bedroom	$21,725	$112	53%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Bright & Charming 2 Bdrm Bungalow at the LA River	$34,396	$127	74%	2	1	31	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (212)
Sunny Silverlake Oasis	$90,585	$275	90%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Silver Lake, courtyard, nr freeways	$42,456	$200	58%	2	2	31	$515	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Atwater Village 5 min walk from shops and cafés.	$78,740	$347	62%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Skydeck Suite by AvantStay \| Incredible LA Views!	$76,147	$285	73%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
★Super Clean! Private Yard! Pets Welcome! ★	$60,609	$180	92%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Atwater Retreat \| Private & Clean Home w/ Yard	$72,096	$193	89%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Luxury & Stylish Near Hollywood & Downtown L.A.	$41,103	$108	100%	2	1	31	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy 2 bedroom in Trendy Silver Lake	$64,704	$249	71%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Recharge in a sleek and modern guesthouse.	$105,042	$350	82%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
2 bd/1bath 1000 sq ft. Dedicated workspaces	$34,493	$145	65%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Silver Lake Heights	$37,332	$170	60%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (3)
Modern Apartment near Hollywood & Downtown LA	$60,573	$130	60%	2	1	31	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Remodeled Classic California Bungalow w/ Parking	$28,966	$240	30%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)

Métriques de rendement

444.37% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$33,176	$66,353	$99,530	$132,706	$165,883	$331,767	$995,301
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Acompte	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Appréciation du bien	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Rendement total	$37,502	$70,809	$104,119	$137,433	$170,752	$337,411	$1,005,495

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

444.37%

Taux de capitalisation

796.66%

Retour sur investissement

446.61%

2393 Silver Lake Blvd 3 Los Angeles, CA, 90039

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $20/mois

Ce bien est à vendre !

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Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

8287

Score investisseur Airbnb

$33,176

Profit annuel

796.7%

Taux de capitalisation

444.4%

Rendement sur investissement

$54,184

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $338/nuit avec 82% d'occupation (101,231.02€). Airbtics projette $258/nuit avec 69% d'occupation (54,183€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$57,949

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$120k

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$33,177

Bénéfice

Revenus

$54,184

Charges d'exploitation

$20,724

Résultat d'exploitation

$33,460

Prêt & Taxes

$283

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,177

$7,466

Investissement en liquidités

Acompte

$840

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$126

Total

$7,466

Ratio DSCR

Fort

118.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

444.37%

Taux de capitalisation

796.66%

Retour sur investissement

446.61%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$199

Impôt foncier déductible

$42

Votre déduction totale

-$30,334

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$30,334 = $180,334

Impôts sur $180,334 (30%)

$54,100

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,100

Économies d'impôts estimées

-$9,100

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -