BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 239 S Palomas Ave, Tucson, AZ 85745, USA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $285,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,878

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$32,675

AirDNA projette $126/nuit avec 71% d'occupation (32,674€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $126 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.4% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,878	-$7,756	-$11,634	-$15,512	-$19,390	-$38,781	-$116,345
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acompte	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Appréciation du bien	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendement total	$289,671	$294,600	$299,792	$305,257	$311,002	$344,234	$575,424

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.4%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.4%

239 S Palomas Ave Tucson, Arizona, 85745

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,367/mois

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Tucson

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$32,675

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $126/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$3,878

Bénéfice

Revenus

$32,675

Charges d'exploitation

$17,328

Résultat d'exploitation

$15,347

Prêt & Taxes

$19,225

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,878

$71,800

Investissement en liquidités

Acompte

$57,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,550

Total

$71,800

Ratio DSCR

Faible

0.80

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.4%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,526

Impôt foncier déductible

$2,821

Votre déduction totale

$32,975

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,975 = $117,025

Impôts sur $117,025 (30%)

$35,107

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,107

Économies d'impôts estimées

$9,893

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