BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 23869 Stable Rd

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $365,549

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,352

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,491

Taux de rendement

10.4%

Revenus annuels

$59,352

AirDNA projette $309/nuit avec 48% d'occupation (54,172€). Airbtics projette $350/nuit avec 49% d'occupation (62,639€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $325 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,835	$59,899	$89,900	$147,028
Occupation	37%	47%	56%	72%
Nightly Rate	$247	$319	$411	$535

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

25.58% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,491	$12,982	$19,473	$25,964	$32,455	$64,911	$194,734
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,444	$9,162	$14,171	$19,489	$25,135	$59,040	$361,893
Acompte	$3,655	$3,655	$3,655	$3,655	$3,655	$3,655	$3,655
Appréciation du bien	$10,966	$22,261	$33,896	$45,879	$58,222	$125,718	$521,734
Rendement total	$25,557	$48,062	$71,196	$94,989	$119,469	$253,325	$1,082,018

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.58%

Taux de capitalisation

10.38%

Retour sur investissement

86.32%

23869 Stable Rd Sonora, CA, 95370

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,753/mois

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Contacter l'agent

$59,352

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $350 par nuit avec 49% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$6,491

Bénéfice

Revenue

$59,352

Charges d'exploitation

$21,396

Résultat d'exploitation

$37,956

Prêt & Taxes

$31,465

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,491

$25,372

Investissement en liquidités

Acompte

$3,655

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$10,966

Total

$25,372

Ratio DSCR

Acceptable

1.21

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.58%

Taux de capitalisation

10.38%

Retour sur investissement

86.32%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,470

Impôt foncier déductible

$3,619

Votre déduction totale

$35,362

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,362 = $114,638

Impôts sur $114,638 (30%)

$34,392

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,392

Économies d'impôts estimées

$10,608

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

11,928 sqft

Année de construction:

1981

Taille:

1,950 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
24077 S Bear Clover Ct	3	2	1,116	-	13,333	1976	$184,000	277
24031 Hitching Post Rd	3	2	1,510	-	10,872	1983	$365,000	55
23927 S Bear Clover Ct	1	1	1,328	-	14,374	1962	$329,000	31
16691 Estralita Dr	3	1	1,734	-	22,545	1971	$348,500	-
16975 Broken Pine Rd	3	3	2,254	-	15,570	1983	$540,000	42
17084 Carriage Rd	2	1	1,534	-	14,153	1986	$247,500	51
17069 Carriage Rd	3	2	2,011	-	13,860	1989	$375,000	70
16621 Hillside Dr	3	2	1,822	-	22,706	1990	$335,000	48
23370 Rusty Spur Rd	3	4	2,372	-	286,189	2001	$680,000	63
23939 Oxbow Ln S	4	2	1,152	-	17,750	1970	$183,500	-

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 3

Taille du terrain: 11,928 sqft

Surface habitable: 1,950 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-1,MX

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 080-231-005-000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $212,709

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $38,400

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $365,549

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
Invalid Date	$144,000	80%	Hector G Albizo

Propriété

Nom: Hector G Albizo

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 3011 Wolsey Pl, Fremont, Ca 94555

Années de propriété: 291

Valeur nette du bien: $284,300

Solde hypothécaire restant: $115,200

Montant financé: 80%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No