23795 E Lolo Pass Rd Rhododendron, Oregon, 97049-8741
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,062/mois
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$429,900
Zestimate
$46,649
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $170 par nuit avec 56% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$36,243
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$170
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$75k
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-$2,095
Bénéfice
Revenue
$46,649
Charges d'exploitation
$19,744
Résultat d'exploitation
$26,905
Prêt & Taxes
$29,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,095
$105,127
Investissement en liquidités
Acompte
$85,980
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$12,897
Total
$105,127
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.99%
Taux de capitalisation
6.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,403
Impôt foncier déductible
$4,256
Votre déduction totale
$45,547
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $45,547 = $104,453
Impôts sur $104,453 (30%)
$31,336
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,336
Économies d'impôts estimées
$13,664
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1930
Taille:
870 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 870 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 27E34CB90006
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $65,662
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $121,250
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/06/19 | $0 | 0% | Ramen Real Estate Llc |
Propriété
- Nom: Ramen Real Estate Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 8599 Haven Ave Ste 303, Rancho Cucamonga, CA 91730
- Années de propriété: 65
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $174,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No