237718 W Hwy 101
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $6,492/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$1,353,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$14,287
Profit annuel
5.7%
Taux de capitalisation
-4.4%
Rendement sur investissement
$104,255
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $587/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $446/nuit avec 64% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$110,415
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$446
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$120k
$190k
$275k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$14,288
Bénéfice
Revenus
$104,255
Charges d'exploitation
$27,233
Résultat d'exploitation
$77,022
Prêt & Taxes
$91,310
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$14,288
$324,578
Investissement en liquidités
Acompte
$270,720
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$40,608
Total
$324,578
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.4%
Taux de capitalisation
5.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$64,243
Impôt foncier déductible
$13,401
Votre déduction totale
$150,215
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $150,215 = -$215
Impôts sur -$215 (30%)
-$64
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$64
Économies d'impôts estimées
$45,064
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10.87 sqft
Année de construction:
2008
Taille:
5,403 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Fireplace(s), Fireplace Insert, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 10.87 sqft
- Surface habitable: 5,403 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Fireplace(s), fireplace insert, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: No
- Climatisation: Heat Pump
- Vue: Mountain(s), Partial, River, Territorial
- Stationnement: Driveway, Detached Garage, RV Parking
- Équipements: Dishwasher(s), Disposal, Double Oven, Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Crawlspace
- Prix au mètre carré: $240
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 073030140020
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,296,800
Écoles
- Lycée: Lincoln High School with 2/10 étoiles