237 Lake Blaine Dr Kalispell, Montana, 59901
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $6,710/mois

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Contacter John
STR Expert at PureWest Christie's Int'l Real Estate
$1,333,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$24,346
Profit annuel
8.5%
Taux de capitalisation
7.4%
Rendement sur investissement
$152,183
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $423/nuit avec 69% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$109,830
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$423
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$105k
$180k
$265k
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$24,347
Bénéfice
Revenus
$152,183
Charges d'exploitation
$33,464
Résultat d'exploitation
$118,719
Prêt & Taxes
$94,372
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,347
$330,270
Investissement en liquidités
Acompte
$279,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$41,970
Total
$330,270
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.37%
Taux de capitalisation
8.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$66,398
Impôt foncier déductible
$13,850
Votre déduction totale
$115,423
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $115,423 = $34,577
Impôts sur $34,577 (30%)
$10,373
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$10,373
Économies d'impôts estimées
$34,627
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.44 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
1,390 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Electric, Wood Stove
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.44 sqft
- Surface habitable: 1,390 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, electric, wood stove
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Lake, Mountain(s)
- Stationnement: -
- Équipements: Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $894
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 07407935103030000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $847,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,242,800
Écoles
- Lycée: Flathead High School with 3/10 étoiles