237 Driftwood Ln 403 Edisto Island, South Carolina, 29438
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $1,366/mois
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$284,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$5,284
Profit annuel
8.6%
Taux de capitalisation
7.4%
Rendement sur investissement
$43,873
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $178/nuit avec 58% d'occupation (37,707.79€). Airbtics projette $182/nuit avec 66% d'occupation (43,873€).
Top 61% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$45,414
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$182
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$100k
$150k
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$5,285
Bénéfice
Revenus
$43,873
Charges d'exploitation
$19,384
Résultat d'exploitation
$24,490
Prêt & Taxes
$19,205
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,285
$71,731
Investissement en liquidités
Acompte
$56,940
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$8,541
Total
$71,731
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.36%
Taux de capitalisation
8.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,512
Impôt foncier déductible
$2,819
Votre déduction totale
$57,080
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,080 = $92,920
Impôts sur $92,920 (30%)
$27,876
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,876
Économies d'impôts estimées
$17,124
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1980
Taille:
708 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 708 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $402
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3540800173000
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $160,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $284,700
Écoles
- Collège: Colleton County Middle with 2/10 étoiles
- Lycée: Colleton County High School with 2/10 étoiles