BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2350 Jefferson Ave, Winston-Salem, NC 27103, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $270,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$375

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$36,400

AirDNA projette $151/nuit avec 66% d'occupation (36,400€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $151 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.53% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$374	$749	$1,124	$1,499	$1,874	$3,748	$11,245
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,652	$5,468	$8,458	$11,632	$15,002	$35,238	$216,000
Acompte	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Appréciation du bien	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendement total	$65,127	$76,661	$88,619	$101,019	$113,880	$185,844	$666,606

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.53%

Taux de capitalisation

6.88%

Retour sur investissement

15.76%

2350 Jefferson Ave Winston-Salem, North Carolina, 27103-4301

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,295/mois

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Winston-Salem

Guide

Zonage

Guide

Lois

$36,400

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$375

Bénéfice

Revenue

$36,400

Charges d'exploitation

$17,812

Résultat d'exploitation

$18,588

Prêt & Taxes

$18,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$375

$70,600

Investissement en liquidités

Acompte

$54,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,100

Total

$70,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.53%

Taux de capitalisation

6.88%

Retour sur investissement

15.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,814

Impôt foncier déductible

$2,673

Votre déduction totale

$27,547

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,547 = $122,453

Impôts sur $122,453 (30%)

$36,736

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,736

Économies d'impôts estimées

$8,264

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