BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 235 Sunset Rd

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$86,051

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,917

Rendement sur fonds propres

336.2%

Revenus annuels

$86,051

AirDNA projette $459/nuit avec 50% d'occupation (83,823€). Airbtics projette $380/nuit avec 62% d'occupation (86,051€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $380 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,816	$99,163	$133,140	$152,443
Occupation	46%	70%	73%	77%
Nightly Rate	$246	$378	$476	$515

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Downtown Central Ann Arbor - Garden Flat	$62,052	$218	70%	3	1	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (211)
Charming Ann Arbor Home Downtown, Hospital & UofM!	$55,800	$303	49%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious 3-bedroom home near downtown - Water Hill	$84,484	$492	46%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxurious & Cozy A2 Home, Near UofM, Parks, Dwntn	$85,931	$324	71%	3	1	20	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Walk everywhere, downtown and campus.	$125,870	$730	46%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
#TheNorthside - Near Kerrytown/Huron River	$110,678	$432	70%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
An Art Lover's House in the Heart of Kerrytown	$70,274	$487	38%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Peaceful Downtown Ann Arbor Home	$42,788	$150	74%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Charmer in Awesome Location	$70,124	$227	76%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Kerrytown Entire Duplex	$154,304	$446	88%	3	2	1	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)

Métriques de rendement

336.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,916	$57,833	$86,750	$115,667	$144,583	$289,167	$867,503
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$28,916	$57,833	$86,750	$115,667	$144,583	$289,167	$867,503

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

336.24%

Période de remboursement en jours

108

Retour sur investissement

336.24%

235 Sunset Rd Ann Arbor, Michigan, 48103-2911

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,829

Zestimate

Ann Arbor

Zonage

Lois

$86,051

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $459/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $380/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$86,230

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$380

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$80k

$115k

$155k

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$28,917

Bénéfice

Revenus

$86,051

Charges d'exploitation

$23,187

Résultat d'exploitation

$62,865

Loyer net effectif

$33,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,917

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

336.24%

Période de remboursement en jours

108