23401 Winemiller Way Clarksburg, Maryland, 20871
3 ch • 4 sdb • 9 pers
Est. $1,755/mois

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$553,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$4,210
Profit annuel
7.9%
Taux de capitalisation
4.5%
Rendement sur investissement
$48,943
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $110/nuit avec 61% d'occupation (24,507.87€). Airbtics projette $200/nuit avec 67% d'occupation (48,942€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$50,223
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$70k
$95k
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$4,211
Bénéfice
Revenus
$48,943
Charges d'exploitation
$20,043
Résultat d'exploitation
$28,900
Prêt & Taxes
$24,689
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,211
$93,180
Investissement en liquidités
Acompte
$73,200
Rénovations & Ameublement
$9,000
Frais de clôture
$10,980
Total
$93,180
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.51%
Taux de capitalisation
7.89%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,371
Impôt foncier déductible
$3,623
Votre déduction totale
$76,252
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,252 = $73,748
Impôts sur $73,748 (30%)
$22,124
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,124
Économies d'impôts estimées
$22,876
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,560 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
1,974 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,560 sqft
- Surface habitable: 1,974 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $280
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0203404027
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $400,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $553,100
Écoles
- Collège: Rocky Hill Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Clarksburg High School with 8/10 étoiles