Score investisseur Airbnb
$32,161
Profit annuel
18.3%
Taux de capitalisation
43.2%
Rendement sur investissement
$74,247
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $235/nuit avec 60% d'occupation (51,499.4€). Airbtics projette $264/nuit avec 67% d'occupation (54,571€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,660
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$223
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$95k
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$32,162
Bénéfice
Revenus
$74,247
Charges d'exploitation
$23,332
Résultat d'exploitation
$50,915
Prêt & Taxes
$18,753
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$32,162
$74,440
Investissement en liquidités
Acompte
$55,600
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$8,340
Total
$74,440
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
43.2%
Taux de capitalisation
18.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,194
Impôt foncier déductible
$2,752
Votre déduction totale
$30,054
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,054 = $119,946
Impôts sur $119,946 (30%)
$35,984
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,984
Économies d'impôts estimées
$9,016
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,130 sqft
Année de construction:
1956
Taille:
1,800 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,130 sqft
- Surface habitable: 1,800 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 03092707306080000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $358,435
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $376,100
Écoles
- École primaire: Central Heights School with 8/10 étoiles
- Collège: Will James 7-8 with 4/10 étoiles
- Lycée: Billings West High School with 3/10 étoiles