BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2334 Elliott Ave

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,293

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,995

Rendement sur fonds propres

390.7%

Revenus annuels

$58,293

AirDNA projette $199/nuit avec 76% d'occupation (55,239€). Airbtics projette $228/nuit avec 70% d'occupation (58,292€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$49,831	$63,117	$68,652	$86,202
Occupation	61%	69%	72%	88%
Nightly Rate	$212	$239	$248	$254

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bright 1 Bedroom Penthouse in the Heart of Seattle	$83,551	$300	73%	1	2	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
City★Water View Oasis + Pool & Gym in ♥ of Seattle	$76,626	$205	88%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Bright & Green Suite • Walk to Pike Pl • Free Prk	$70,105	$193	94%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (323)
Gorgeous Condo in the Heart of Seattle!	$48,447	$239	53%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Spacious Studio \| Near Pike & 360 Waterview	$33,701	$128	70%	1	2	4	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Stylish Home in the Heart of Seattle!	$62,510	$235	69%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Charming 1 Bedroom Home in the Heart of Seattle!	$67,617	$249	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Chic Condo with Peek-a-boo Space Needle Views!	$51,684	$240	56%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Stylish Condo in the Heart of Seattle!	$62,488	$248	66%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Chic Condo in the Heart of Seattle!	$57,138	$248	60%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)

Métriques de rendement

390.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,994	$33,989	$50,984	$67,979	$84,974	$169,948	$509,845
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,994	$33,989	$50,984	$67,979	$84,974	$169,948	$509,845

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

390.68%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

390.68%

2334 Elliott Ave Seattle, Washington, 98121-1778

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$27,435

Zestimate

Seattle

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$58,293

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 76% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $228/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$61,386

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$228

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$50k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$16,995

Bénéfice

Revenus

$58,293

Charges d'exploitation

$19,578

Résultat d'exploitation

$38,715

Loyer net effectif

$21,720

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,995

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

390.68%

Période de remboursement en jours