2331 Daniel Ave N Lehigh Acres, Florida, 33971
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,610/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$544,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$25,922
Profit annuel
2.0%
Taux de capitalisation
-19.4%
Rendement sur investissement
$28,124
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $181/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 53% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 61% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$33,104
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$162
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$55k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$25,922
Bénéfice
Revenus
$28,124
Charges d'exploitation
$17,336
Résultat d'exploitation
$10,788
Prêt & Taxes
$36,710
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$25,922
$133,666
Investissement en liquidités
Acompte
$108,840
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$16,326
Total
$133,666
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19.39%
Taux de capitalisation
1.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,828
Impôt foncier déductible
$5,388
Votre déduction totale
$81,008
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $81,008 = $68,992
Impôts sur $68,992 (30%)
$20,698
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,698
Économies d'impôts estimées
$24,302
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.29 sqft
Année de construction:
2025
Taille:
-
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.29 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: Central electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Electric
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2244260300014.0010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $544,200
Écoles
- École primaire: Tortuga Preserve Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Harns Marsh Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Lehigh Senior High School with 3/10 étoiles