Score investisseur Airbnb
$9,715
Profit annuel
26.2%
Taux de capitalisation
53.2%
Rendement sur investissement
$30,768
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 55% d'occupation (44,596.29€). Airbtics projette $156/nuit avec 54% d'occupation (30,768€).
Top 51% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$32,860
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$156
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$75k
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$9,715
Bénéfice
Revenus
$30,768
Charges d'exploitation
$17,680
Résultat d'exploitation
$13,088
Prêt & Taxes
$3,373
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,715
$18,250
Investissement en liquidités
Acompte
$10,000
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$1,500
Total
$18,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
53.23%
Taux de capitalisation
26.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$2,373
Impôt foncier déductible
$495
Votre déduction totale
$2,933
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,933 = $147,067
Impôts sur $147,067 (30%)
$44,120
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,120
Économies d'impôts estimées
$880
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,662 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
889 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
None
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,662 sqft
- Surface habitable: 889 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Driveway
- Équipements: None
- Prix au mètre carré: $56
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1010m03019.003
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $67,262
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Anniston Avenue Elementary School
- Collège: Bayou View Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Gulfport High School with 8/10 étoiles