Score investisseur Airbnb
-$4,145
Profit annuel
5.6%
Taux de capitalisation
-4.4%
Rendement sur investissement
$39,647
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $167/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 59% d'occupation.
Top 36% des comparables
Top 56% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,795
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$179
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$4,146
Bénéfice
Revenus
$39,647
Charges d'exploitation
$18,834
Résultat d'exploitation
$20,813
Prêt & Taxes
$24,959
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,146
$93,600
Investissement en liquidités
Acompte
$74,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,100
Total
$93,600
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.42%
Taux de capitalisation
5.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,561
Impôt foncier déductible
$3,663
Votre déduction totale
$41,974
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,974 = $108,026
Impôts sur $108,026 (30%)
$32,408
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,408
Économies d'impôts estimées
$12,592
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