Score investisseur Airbnb
$28,521
Profit annuel
14.8%
Taux de capitalisation
31.0%
Rendement sur investissement
$76,033
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $257/nuit avec 58% d'occupation.
Top 16% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$55,694
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$257
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$105k
$155k
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$28,521
Bénéfice
Revenus
$76,033
Charges d'exploitation
$23,564
Résultat d'exploitation
$52,469
Prêt & Taxes
$23,947
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,521
$92,150
Investissement en liquidités
Acompte
$71,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$10,650
Total
$92,150
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
30.95%
Taux de capitalisation
14.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,849
Impôt foncier déductible
$3,514
Votre déduction totale
$8,097
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $8,097 = $141,903
Impôts sur $141,903 (30%)
$42,571
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,571
Économies d'impôts estimées
$2,429
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,403 sqft
Année de construction:
2024
Taille:
1,980 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,403 sqft
- Surface habitable: 1,980 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vue: -
- Stationnement: Direct Access, Driveway, Garage Faces Front, Garage
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Microwave
- Prix au mètre carré: $179
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 00000220846000000
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $50,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Charles Rice Learning Center with 7/10 étoiles
- Collège: Billy Earl Dade Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Lincoln Humanities/Communications with 3/10 étoiles