BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 23223 Front Beach Rd unit 713, Panama City, FL

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $449,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,391

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,312

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$62,391

AirDNA projette $295/nuit avec 50% d'occupation (53,873€). Airbtics projette $207/nuit avec 63% d'occupation (47,631€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,511	$48,624	$64,158	$85,342
Occupation	59%	66%	73%	78%
Nightly Rate	$148	$197	$234	$291

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
BeachFRONT near 30A LOWrise C1@ Pinnacle Port	$70,920	$240	78%	2	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sandy Bottoms PPC3-401! Gulf Front Views!	$68,043	$278	66%	2	2	2	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
'Emerald Dreams': Lakefront PCB Vacation Rental!	$71,312	$272	70%	2	2	3	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pinnacle Port Rental C1-603	$32,694	$133	60%	2	2	1	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Paradise at this Two Bedroom Pinnacle Port Condo!	$21,779	$105	51%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beachfront Condo-Gorgeous gulf front views!	$48,540	$211	62%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Shore Beats Work \| Seasonal Beach Service!	$51,321	$200	69%	2	3	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pinnacle Port Paradise Condo-Gulf and Lake front	$35,986	$210	44%	2	1.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Private beach, sauna, gym, pools w/perfect views!	$83,890	$290	75%	2	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Oceanfront PCB Condo w/ Beach Access & 2 Pools	$128,290	$466	75%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beachfront Condo \| Stunning Gulf Views \| 2 Pools	$56,943	$208	74%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Barefoot Bungalow Beachfront	$64,813	$232	76%	2	2	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lazy Daze in the Sand	$24,443	$154	39%	2	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port A-910	$36,731	$143	66%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stunning Gulf Views \| 2 Pools \| Steps to the Beach	$57,085	$222	70%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port C1-502	$60,662	$207	79%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Panama City Beachfront Condo, Near Pier Park!	$35,383	$136	69%	2	2.5	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Gorgeous 2BR Oceanfront 12th-Floor \| Balcony	$25,407	$194	34%	2	2.5	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Pinnacle Port B2-406 - Amazing Location!	$43,715	$150	76%	2	2	1	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pinnacle Port 304A - Spectacular Ocean & Lake View	$65,492	$222	78%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ocean Front Condo on the Beach	$21,256	$113	44%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
"Casa Francesca"\|Beachfront \|Heated Community Pool	$59,210	$253	62%	2	2.5	1	$236	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pinnacle Port Gulf-front & Lake-front Bliss Condo	$62,109	$231	73%	2	2.5	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
BUCSBeach Beautiful Gulf Front Condo!	$42,984	$174	66%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lazy Days Cabana at PP w/ 2 King & Dbl Bunk Beds	$34,512	$127	66%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
PCB Resort Condo w/ Balconies + Beach Views!	$110,444	$460	65%	2	3	7	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Salty Kisses /Oceanfront/sleeps 6 Carillon Beach	$105,058	$336	84%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming 2 Bed, 2 Bath C2-401! Mid-Rise Haven!	$31,462	$156	53%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful Gulf and Lake views from Pinnacle Port!	$25,217	$130	53%	2	2	181	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stunning Gulf Views-Covered Balcony-Community Pool	$84,748	$276	83%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
STUNNING VIEWS/GULF FRONT near Inlet/Rosemary/30A!	$68,049	$309	59%	2	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quiet, west end of PCB Pinnacle Port beauty	$39,923	$173	60%	2	2.5	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
{Steps to Beach} 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$49,391	$184	73%	2	2.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Penthouse Living at its best!	$55,982	$213	71%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2Bdrm, Sleeps 6 Pinnacle PortA135, w/ Boat Ramp	$21,544	$116	46%	2	2.5	1	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sea Escape 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$47,960	$193	66%	2	2.5	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Emerald Coast Sea-renity.	$45,033	$180	68%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
West End Getaway at Pinnacle Port	$33,995	$140	64%	2	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Oversee - Peace of Paradise - Gulf Front Penthouse	$16,923	$68	68%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

9.38% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,312	$20,624	$30,936	$41,248	$51,560	$103,120	$309,360
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Acompte	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Appréciation du bien	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Rendement total	$472,782	$496,968	$521,570	$546,601	$572,074	$706,538	$1,399,201

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.38%

Taux de capitalisation

9.04%

Retour sur investissement

25.65%

23223 Front Beach Rd Panama City, Florida, 32413

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,154/mois

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Score investisseur Airbnb

$10,312

Profit annuel

9.0%

Taux de capitalisation

9.4%

Rendement sur investissement

$62,391

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $295/nuit avec 50% d'occupation (53,873.49€). Airbtics projette $207/nuit avec 63% d'occupation (47,631€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$51,416

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$207

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$130k

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$10,312

Bénéfice

Revenus

$62,391

Charges d'exploitation

$21,791

Résultat d'exploitation

$40,600

Prêt & Taxes

$30,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,312

$109,895

Investissement en liquidités

Acompte

$89,800

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais de clôture

$13,470

Total

$109,895

Ratio DSCR

Fort

1.34

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.38%

Taux de capitalisation

9.04%

Retour sur investissement

25.65%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,310

Impôt foncier déductible

$4,445

Votre déduction totale

$87,074

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $87,074 = $62,926

Impôts sur $62,926 (30%)

$18,878

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,878

Économies d'impôts estimées

$26,122

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