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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 23193 Corbina Dr 24, Rodanthe, NC, 27959

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,958

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,755

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$59,958

AirDNA projette $256/nuit avec 61% d'occupation (57,036€). Airbtics projette $288/nuit avec 57% d'occupation (59,958€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $288 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,973$57,626$88,706$137,785
Occupation44%60%72%82%
Nightly Rate$202$259$330$446

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$57,443
$215
73%
327$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
$98,559
$444
60%
32.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$103,920
$428
66%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$62,709
$272
62%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$72,718
$232
82%
321$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$53,759
$216
68%
324$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,690
$304
96%
31.56$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$69,701
$414
46%
331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,212
$122
67%
331$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$57,957
$254
61%
31.51$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$42,904
$203
56%
323$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
$46,773
$200
63%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$43,436
$237
43%
322$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$124,645
$473
72%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$54,775
$236
60%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
$32,669
$201
43%
31.52$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$180,072
$599
82%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$58,800
$338
47%
311$193❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,820
$328
44%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$115,075
$401
78%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$89,174
$397
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$91,856
$300
83%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$60,738
$268
61%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$26,948
$199
37%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
$78,608
$255
83%
323$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
$31,047
$147
55%
32.53$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$24,866
$141
46%
323$141✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$34,587
$210
45%
32.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$48,546
$175
75%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$17,128
$156
30%
327$117✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$74,913
$301
68%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$148,069
$524
76%
321$259❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$38,558
$245
43%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$81,606
$263
84%
31.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$104,586
$635
45%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,016
$323
44%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Métriques de rendement

3.85% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,755$9,510$14,266$19,021$23,777$47,554$142,662
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acompte$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Appréciation du bien$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendement total$519,755$539,960$560,629$581,776$603,414$719,512$1,356,294

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

7.69%

Retour sur investissement

19.97%

property-location

23193 Corbina Dr Rodanthe, North Carolina, 27959

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $2,398/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

37

Score investisseur Airbnb

$4,755

Profit annuel

7.7%

Taux de capitalisation

3.9%

Rendement sur investissement

$59,958

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $256/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $288/nuit avec 57% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,536

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$288

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$70k

$125k

$180k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,755

Bénéfice

Revenus

$59,958

Charges d'exploitation

$21,475

Résultat d'exploitation

$38,484

Prêt & Taxes

$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,755

$123,500

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$15,000

Total

$123,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.85%

Taux de capitalisation

7.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$45,952

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,952 = $104,048

Impôts sur $104,048 (30%)

$31,214

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,214

Économies d'impôts estimées

$13,786

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