231 Tanglwood Dr Greentown, Pennsylvania, 18426-7556
4 ch • 3.5 sdb • 12 pers
Est. $2,158/mois
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$81,479
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $429/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $416/nuit avec 45% d'occupation.
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$71,112
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$416
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$115k
$170k
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$26,851
Bénéfice
Revenus
$81,479
Charges d'exploitation
$24,272
Résultat d'exploitation
$57,206
Prêt & Taxes
$30,356
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,851
$114,375
Investissement en liquidités
Acompte
$90,000
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$13,500
Total
$114,375
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.47%
Taux de capitalisation
12.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,357
Impôt foncier déductible
$4,455
Votre déduction totale
$19,231
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,231 = $130,769
Impôts sur $130,769 (30%)
$39,231
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,231
Économies d'impôts estimées
$5,769
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
21,344 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
1,728 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 130 Rosewood Dr | 2 | 2 | 900 | - | 29,621 | 1985 | $0 | - |
| 118 Cypress Ln | 4 | 2 | 1,536 | - | 20,473 | 1970 | $275,000 | - |
| 106 Locust Ln | 3 | 2 | 2,492 | - | 23,958 | 2003 | $467,900 | - |
| 103 Myrtlewood Ln | 3 | 2 | 2,928 | - | 67,518 | 2006 | $749,000 | - |
| 105 Beechwood Ln | 3 | 2 | 1,792 | - | 23,522 | 1996 | $0 | - |
| 133 Laurel Hill Dr | 3 | 2 | 2,441 | - | 20,473 | 2001 | $677,500 | - |
| 152 Indian Dr | 3 | 1 | 1,500 | - | 25,265 | 1973 | $280,000 | - |
| 104 Pond View Ln | 3 | 1 | 2,688 | - | 25,265 | 1985 | $370,000 | - |
| 110 Maple Dr | 3 | 1 | 800 | - | 14,375 | 1950 | $65,000 | - |
| 100 Magnolia Ln | 3 | 2 | 1,884 | - | 18,295 | 2007 | $370,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 21,344 sqft
- Surface habitable: 1,728 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 087.01-02-01 -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $32,080
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $42,000
- Valeur évaluée du terrain: $10,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $86,320
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/10/24 | $237,289 | 100% | Central Penn Capital Management Llc |
Propriété
- Nom: Central Penn Capital Management Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1817 Olde Homestead Ln Ste 101, Lancaster, PA 18426
- Années de propriété: 5
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No