$37,693
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $120 par nuit avec 86% d'occupation, le plaçant dans les 32% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 51% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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$628
Bénéfice
Revenue
$37,693
Charges d'exploitation
$18,136
Résultat d'exploitation
$19,557
Prêt & Taxes
$18,929
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$628
$66,000
Investissement en liquidités
Acompte
$50,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,500
Total
$66,000
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.95%
Taux de capitalisation
7.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,472
Impôt foncier déductible
$2,475
Votre déduction totale
$25,854
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,854 = $124,146
Impôts sur $124,146 (30%)
$37,244
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,244
Économies d'impôts estimées
$7,756
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
653 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
1,402 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8105 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 305 | 2001 | $240,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2000 | $275,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2000 | $290,000 | - |
| 8107 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 697 | 2001 | $276,000 | - |
| 8107 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,268 | - | 218 | 2001 | $275,000 | - |
| 2302 Butterfly Palm Way | 3 | 2 | 1,402 | - | 479 | 2001 | $275,000 | - |
| 8101 Coconut Palm Way | 3 | 2 | 1,402 | - | 392 | 2001 | $277,000 | - |
| 8102 Princess Palm Ln | 2 | 2 | 1,022 | - | 174 | 2000 | $0 | 679 |
| 2305 Silver Palm Dr | 3 | 2 | 1,402 | - | 305 | 2001 | $250,000 | 26 |
| 2307 Silver Palm Dr | 3 | 2 | 1,402 | - | 348 | 2001 | $290,000 | 34 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 653 sqft
- Surface habitable: 1,402 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 162527561200012060
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $216,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $216,200
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/06/22 | $275,000 | 100% | James Bud Petersen |
| 03/28/19 | $0 | 0% | Zhisheng Gao, Monta Gao |
| 10/29/14 | $116,000 | 100% | Changping Du, Ning Li |
| 05/14/14 | $0 | 0% | Wells Fargo Bank Na |
| 09/06/05 | $228,500 | 75% | Paul Spinelli |
| 11/13/03 | $138,000 | 80% | Robert J Zuccaro Jr, Mary Zuccaro |
| 03/20/02 | $121,000 | 66% | Joel Cutler, Susan Cutler |
Propriété
- Nom: James Petersen
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 8242 S Festive Way, West Jordan, UT 84088
- Années de propriété: 25
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 66%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Celebration High School with 4/10 étoiles