BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2305 S Stewart Ave l, Chicago, IL, 60616

2 ch • 1 sdb • 7 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,395

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,624

Rendement sur fonds propres

135.8%

Revenus annuels

$44,395

AirDNA projette $236/nuit avec 57% d'occupation (49,132€). Airbtics projette $187/nuit avec 65% d'occupation (44,395€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,914	$42,135	$57,259	$69,523
Occupation	59%	64%	71%	77%
Nightly Rate	$150	$177	$216	$238

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
23ST - Modern 2BR w Parking - Chinatown, McCormick	$40,800	$235	47%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
1 #12 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$41,235	$174	64%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
1 #11 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$41,429	$178	63%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Clean & Tidy Condo in Chicago Chinatown	$42,638	$146	78%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfy Chinatown Chicago - Central & Close to Train	$32,115	$141	61%	2	1	2	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
New Cozy 2-Bedroom Apartment	$22,838	$104	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Skyline 2BR in South Loop Chicago Near McCormick	$52,008	$203	70%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Entire 2-Bedroom apartment near Chinatown	$26,550	$93	78%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (58)
Cozy & FREE parking 2BR apt in Chicago Chinatown!	$33,515	$151	59%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chinatown 2-bedroom unit with free street parking	$28,464	$101	77%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (106)
Spacious 2BR Group Stay near McCormick & Wintrust	$40,824	$169	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxe 2BR Near McCormick\| Gym, Patio, Skyline Views	$39,089	$178	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern 2BR Near McCormick Skyline View \| Sleeps 8	$53,626	$222	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern 2BR w/ Skyline View \| Near McCormick & Park	$36,278	$177	56%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
McCormick 2B/2Ba corner unit/opt parking/sleeps 6	$59,347	$235	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Stunning Panoramic Chicago Views & Free Parking	$85,637	$353	66%	2	1	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Modern Chicago Home Away from Home	$41,317	$202	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
McCormick 2br/2ba Oasis Parking/Patio/Gym/sleeps 6	$43,876	$148	81%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
McCormick Place 420 friendly 2BR/parking/sleeps 6	$58,988	$227	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
“Huge 2B – Free Parking,Near Chinatown& McCormick”	$31,365	$113	71%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Secluded 2BR APT in Chinatown by McCormick/DWTN	$34,682	$194	48%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
McCormick 2 King beds suite w gym parking-sleeps 6	$32,274	$144	60%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Chic Cozy 2BR Apt near McCormick + Museum Campus	$40,205	$169	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
McCormick 2B/2Ba w opt parking for up to 6 guests	$63,479	$271	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
816 PLZN Luxury Apt \| Rooftop \| Garage Parking	$50,262	$179	73%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
South Loop 2BR Oasis w/ Patio, Gym Near Navy Pier	$35,970	$156	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern 2BR Chicago South Loop Near Museum Campus	$42,931	$170	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Luxe 2BR Skyline View Unit South Loop \| McCormick	$44,963	$195	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
McCormick 2B/2Ba for up to 8 guests w Opt Parking	$49,249	$232	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Spacious 2BR Skyline \| South Loop near McCormick	$43,042	$210	56%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury 2BR \| McCormick, Lakefront, Parking & Gym	$56,129	$216	71%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Luxéry Stay "Ocean Rooms" - McCormick/WinTrust	$78,396	$348	61%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish 2BR Cozy South Loop Suite \| Near McCormick	$36,937	$174	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
2Bed+2Bath PentHouse in South Loop	$83,777	$306	74%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Modern 2BR in Heart of Chicago w/ Skyline Views	$33,617	$167	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern 2BR 420 Friendly Near McCormick & Museums	$53,875	$184	80%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Trendy Stay Thats Close to Loop, UC & McCormick Pl	$32,254	$113	72%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Elegant Condo Just South of Loop W Easy Parking	$38,645	$128	77%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
McCormick Pl 420 friendly 2br Opt parking/sleeps 6	$55,053	$218	69%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Stylish 2BR Retreat \| Near McCormick & Lakefront	$30,261	$156	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Métriques de rendement

135.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,624	$17,248	$25,872	$34,496	$43,120	$86,240	$258,720
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,624	$17,248	$25,872	$34,496	$43,120	$86,240	$258,720

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

135.81%

Période de remboursement en jours

268

Retour sur investissement

135.81%

2305 S Stewart Ave Chicago, Illinois, 60616

2 ch • 1 sdb • 7 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$44,395

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 57% d'occupation (49,132.62€). Airbtics projette $187/nuit avec 65% d'occupation (44,395€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,698

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$187

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,624

Bénéfice

Revenus

$44,395

Charges d'exploitation

$17,771

Résultat d'exploitation

$26,624

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,624

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

135.81%

Période de remboursement en jours

268