Score investisseur Airbnb
-$458
Profit annuel
6.5%
Taux de capitalisation
-0.8%
Rendement sur investissement
$30,604
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $167/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $133/nuit avec 63% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$32,340
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$133
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$45k
$60k
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-$458
Bénéfice
Revenus
$30,604
Charges d'exploitation
$17,658
Résultat d'exploitation
$12,945
Prêt & Taxes
$13,404
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$458
$54,201
Investissement en liquidités
Acompte
$39,740
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$5,961
Total
$54,201
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.84%
Taux de capitalisation
6.51%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,431
Impôt foncier déductible
$1,967
Votre déduction totale
$21,316
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $21,316 = $128,684
Impôts sur $128,684 (30%)
$38,605
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,605
Économies d'impôts estimées
$6,395
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1938
Taille:
1,818 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 1,818 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $109
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 186005001
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $193,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $198,700
Écoles
- École primaire: Clubview Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Richards Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Hardaway High School with 3/10 étoiles