BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2303 Venable St

6 ch • 2 sdb • 18 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,221

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,042

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$50,221

AirDNA projette $514/nuit avec 55% d'occupation (103,254€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

32.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,042	$54,084	$81,126	$108,169	$135,211	$270,423	$811,269
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$336,042	$372,354	$408,945	$445,821	$482,993	$673,598	$1,539,448

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.38%

Taux de capitalisation

10%

Retour sur investissement

46.69%

2303 Venable St Richmond, Virginia, 23223-6458

6 ch • 2 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

Ce bien est à vendre !

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Richmond

Guide

Zonage

Guide

Lois

$50,221

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

$27,042

Bénéfice

Revenue

$50,221

Charges d'exploitation

$20,209

Résultat d'exploitation

$30,012

Prêt & Taxes

$2,970

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,042

$83,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$83,500

Ratio DSCR

Fort

1.48

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.38%

Taux de capitalisation

10%

Retour sur investissement

46.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$21,946

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,946 = $128,054

Impôts sur $128,054 (30%)

$38,416

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,416

Économies d'impôts estimées

$6,584

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,397 sqft

Année de construction:

1915

Taille:

1,504 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
826 N 24th St	3	1	1,950	-	1,884	1900	$457,000	-
2222 Jefferson Ave	3	2	1,800	-	1,965	1890	$512,000	-
602 N 30th St	3	2	2,014	-	2,726	2008	$39,975	-
869 N 22nd St	2	2	1,320	-	3,960	1915	$320,000	-
722 N 25th St	3	2	1,456	-	3,833	2000	$372,500	-
2307 Carrington St	4	2	2,516	-	2,984	2023	$668,500	-
708 N 23rd St	3	1	1,172	-	3,060	1910	$331,000	-
520 N 22nd St	2	1	1,214	-	1,354	1910	$480,000	-
2306 E Marshall St	3	2	1,724	-	2,298	1895	$687,000	-
1010 N 21st St	3	1	920	-	6,956	1957	$260,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: -

Taille du terrain: 1,397 sqft

Surface habitable: 1,504 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-63 MULTI FAMILY URBAN R

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: E-000-0427-002

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $223,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $59,000

Valeur évaluée du terrain: $59,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $164,000

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
03/29/13	$42,500	100%	2303 Venable Restoration Llc
04/29/04	$80,000	100%	Justin French
Invalid Date	$8,000	625%	Old Richmond Properties Llc

Propriété

Nom: 2303 Venable Restoration Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: Po Box 8150, Richmond, VA 23223

Années de propriété: 138

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: 625%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No

Écoles

École primaire: George Mason Elementary School with 3/10 étoiles
Collège: Martin Luther King Jr. Middle School with 2/10 étoiles
Lycée: Armstrong High School with 1/10 étoiles