2301 W Michigan Ave Pensacola, Florida, 32526
2 ch • 2.5 sdb • 6 pers
Est. $706/mois
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$147,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$4,842
Profit annuel
10.0%
Taux de capitalisation
12.0%
Rendement sur investissement
$32,704
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $148/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $102/nuit avec 61% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$24,983
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$102
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
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$4,843
Bénéfice
Revenus
$32,704
Charges d'exploitation
$17,932
Résultat d'exploitation
$14,772
Prêt & Taxes
$9,930
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,843
$40,481
Investissement en liquidités
Acompte
$29,440
Rénovations & Ameublement
$6,625
Frais de clôture
$4,416
Total
$40,481
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.96%
Taux de capitalisation
10.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,986
Impôt foncier déductible
$1,457
Votre déduction totale
$10,654
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $10,654 = $139,346
Impôts sur $139,346 (30%)
$41,804
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,804
Économies d'impôts estimées
$3,196
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
784 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,164 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 784 sqft
- Surface habitable: 1,164 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 122S302500000017
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $107,763
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $147,200
Écoles
- École primaire: Bellview Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Bellview Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Pine Forest High School with 3/10 étoiles