BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2300 Wolf St 9c, Dallas, TX 75201

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,700,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$88,090

Taux de rendement

1.6%

Revenus annuels

$46,284

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $198 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
HISTORIC VICTORIAN HIDEAWAY - WITH SKYLINE VIEWS!!	$29,415	$171	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Two story Penthouse Condo w/ 5 Balconies in Uptown	$71,297	$459	41%	2	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Sophisticated Chic - 2 bedroom Oaklawn Dallas	$18,312	$113	40%	2	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (165)
Mr. Nomad: Artistic Abode in Dallas	$60,895	$177	94%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury 2-bedroom apartment in Victory Park	$62,586	$380	45%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mr. Nomad: Colour PopHaus in Uptown	$56,042	$174	88%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
BohoLux w/ Pool view Near Market Center & Downtown	$35,970	$108	91%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Spotless & Convenient - 5 Min. to Downtown!	$20,525	$109	46%	2	1	14	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Uptown 2-bedroom hideout walkable in all direction	$24,335	$109	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (38)
◤Mr. Nomad: Parisian Experience in Uptown◢	$64,672	$186	95%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)

Métriques de rendement

-22.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$88,089	-$176,179	-$264,269	-$352,359	-$440,449	-$880,898	-$2,642,694
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,360,000	$1,360,000	$1,360,000	$1,360,000	$1,360,000	$1,360,000	$1,360,000
Acompte	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Appréciation du bien	$51,000	$103,530	$157,635	$213,364	$270,765	$584,657	$2,426,346
Rendement total	$1,662,910	$1,627,350	$1,593,366	$1,561,005	$1,530,316	$1,403,759	$1,483,651

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.16%

Taux de capitalisation

1.56%

Retour sur investissement

-5.12%

2300 Wolf St 9c Dallas, TX, 75201

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $8,154/mois

Ce bien est à vendre !

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-88

Score investisseur Airbnb

-$88,089

Profit annuel

1.6%

Taux de capitalisation

-22.2%

Rendement sur investissement

$46,284

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$44,404

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$198

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$88,090

Bénéfice

Revenus

$46,284

Charges d'exploitation

$19,697

Résultat d'exploitation

$26,587

Prêt & Taxes

$114,677

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$88,090

$397,500

Investissement en liquidités

Acompte

$340,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$51,000

Total

$397,500

Ratio DSCR

Faible

0.23

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.16%

Taux de capitalisation

1.56%

Retour sur investissement

-5.12%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$80,684

Impôt foncier déductible

$16,830

Votre déduction totale

$257,403

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $257,403 = -$107,403

Impôts sur -$107,403 (30%)

-$32,221

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$32,221

Économies d'impôts estimées

$77,221

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -