2300 Wolf St 9c Dallas, TX, 75201
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $8,154/mois

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Score investisseur Airbnb
-$88,089
Profit annuel
1.6%
Taux de capitalisation
-22.2%
Rendement sur investissement
$46,284
Revenus annuels
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Top 41% des comparables
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10
Comparables Airbnb
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$44,404
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$198
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$70k
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-$88,090
Bénéfice
Revenus
$46,284
Charges d'exploitation
$19,697
Résultat d'exploitation
$26,587
Prêt & Taxes
$114,677
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$88,090
$397,500
Investissement en liquidités
Acompte
$340,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$51,000
Total
$397,500
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-22.16%
Taux de capitalisation
1.56%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$80,684
Impôt foncier déductible
$16,830
Votre déduction totale
$257,403
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $257,403 = -$107,403
Impôts sur -$107,403 (30%)
-$32,221
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$32,221
Économies d'impôts estimées
$77,221
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -