2300 Ponce De Leon Ct Gulf Shores, Alabama, 36542
7 ch • 7 sdb • 21 pers
Est. $9,442/mois

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Score investisseur Airbnb
$120,292
Profit annuel
12.9%
Taux de capitalisation
25.6%
Rendement sur investissement
$306,622
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $975/nuit avec 64% d'occupation (227,912.25€). Airbtics projette $989/nuit avec 57% d'occupation (205,899€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$201,492
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$989
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$60k
$165k
$275k
$395k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$120,293
Bénéfice
Revenus
$306,622
Charges d'exploitation
$53,541
Résultat d'exploitation
$253,081
Prêt & Taxes
$132,789
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$120,293
$470,505
Investissement en liquidités
Acompte
$393,700
Rénovations & Ameublement
$17,750
Frais de clôture
$59,055
Total
$470,505
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.56%
Taux de capitalisation
12.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$93,427
Impôt foncier déductible
$19,488
Votre déduction totale
$303,276
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $303,276 = -$153,276
Impôts sur -$153,276 (30%)
-$45,983
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$45,983
Économies d'impôts estimées
$90,983
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