230 Main St New Hartford, Connecticut, 06057
7 ch • 4 sdb • 21 pers
Est. $2,034/mois

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$424,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$214,034
Profit annuel
57.2%
Taux de capitalisation
186.9%
Rendement sur investissement
$294,624
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $763/nuit avec 60% d'occupation (167,208.7€). Airbtics projette $715/nuit avec 68% d'occupation (177,581€).
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Saisonnalité
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17
Comparables Airbnb
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$169,352
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$715
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$155k
$260k
$375k
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$214,034
Bénéfice
Revenus
$294,624
Charges d'exploitation
$51,981
Résultat d'exploitation
$242,643
Prêt & Taxes
$28,608
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$214,034
$114,543
Investissement en liquidités
Acompte
$84,820
Rénovations & Ameublement
$17,000
Frais de clôture
$12,723
Total
$114,543
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
186.85%
Taux de capitalisation
57.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,128
Impôt foncier déductible
$4,199
Votre déduction totale
-$118,827
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$118,827 = $268,827
Impôts sur $268,827 (30%)
$80,648
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$80,648
Économies d'impôts estimées
-$35,648
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.6 sqft
Année de construction:
1945
Taille:
2,700 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Baseboard, Hot Water, Zoned, Electric, Oil
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.6 sqft
- Surface habitable: 2,700 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard, hot water, zoned, electric, oil
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Zoned
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Driveway, Paved
- Équipements: Water Heater, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 829606
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $261,660
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $424,100
Écoles
- Lycée: Northwestern Regional High School with 8/10 étoiles