BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 228 E 141st St, Dolton, IL 60419

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $82,005

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,729

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$563

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$22,729

AirDNA projette $127/nuit avec 49% d'occupation (22,729€). Airbtics projette $139/nuit avec 63% d'occupation (31,984€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,161	$30,748	$51,222	$60,583
Occupation	52%	67%	77%	83%
Nightly Rate	$98	$122	$176	$192

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$21,577	$116	50%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cozy House with Gazebo	$30,843	$151	53%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,893	$178	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (51)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$72,796	$198	95%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,591	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Chicago Home w/ Spacious Yard: 14 Mi to Dtwn	$29,342	$176	44%	2	2	32	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$62,886	$229	72%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
2 bedroom lovely spacious Suite	$26,437	$80	86%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Wolfe Lake Getaway	$23,163	$79	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
jeromes historic beverly	$19,346	$95	53%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (58)
The Walter Experience	$28,030	$120	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Charming Homewood Away from Home	$44,887	$148	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$33,265	$149	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$39,583	$134	77%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Your Relaxing Space Away From Home	$27,053	$109	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedroom home.	$29,759	$95	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
Charming Unique 2 Bdrm Apartment in Victorian Home	$26,037	$101	70%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Wolfe Lake Deluxe-Hammond	$25,426	$100	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Handicap accessible apartment w/Level-2 EV Charger	$24,769	$80	83%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (192)
Historic Pullman/Color Splash/Great Neighborhood	$17,812	$105	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
Ultra Modern Beverly Suite	$21,642	$69	79%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Historic Worker's Cottage	$35,287	$125	76%	2	1	31	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$43,142	$125	90%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Whiting’s South Shore Suite	$20,411	$95	57%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Modern Bright 2 Bedroom apartment	$25,940	$114	59%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Urban Oasis	$65,462	$174	96%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beverly House	$51,054	$178	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Home in Munster	$27,578	$95	76%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (53)
The Polo	$23,654	$192	31%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (15)
Lovely 2 bedroom condo, relaxing, peaceful warm.	$20,355	$101	47%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (76)
Modern Guest Suite	$20,812	$89	63%	2	1	5	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Ray House!	$28,424	$147	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beverly Area Boutique -Central (South) Location	$30,059	$99	81%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful 2 Bed Luxury House	$54,690	$181	81%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Independent 1st floor of House	$18,750	$75	67%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Cozy & Lavish 2B/1B in Homewood!	$38,509	$148	69%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métriques de rendement

2.24% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$562	$1,125	$1,687	$2,250	$2,812	$5,625	$16,876
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604
Acompte	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401
Appréciation du bien	$2,460	$4,994	$7,604	$10,292	$13,061	$28,202	$117,042
Rendement total	$85,027	$88,124	$91,296	$94,547	$97,879	$115,833	$215,924

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.24%

Taux de capitalisation

7.43%

Retour sur investissement

15.24%

228 E 141st St Dolton, IL, 60419

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $393/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$562

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.2%

Rendement sur investissement

$22,729

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $139/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,021

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$139

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$563

Bénéfice

Revenus

$22,729

Charges d'exploitation

$16,635

Résultat d'exploitation

$6,094

Prêt & Taxes

$5,532

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$563

$25,111

Investissement en liquidités

Acompte

$16,401

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$2,460

Total

$25,111

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.24%

Taux de capitalisation

7.43%

Retour sur investissement

15.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,892

Impôt foncier déductible

$812

Votre déduction totale

$8,424

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,424 = $141,576

Impôts sur $141,576 (30%)

$42,473

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,473

Économies d'impôts estimées

$2,527

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -