2278 Ballard Pl Macon, GA, 31206
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $192/mois

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Score investisseur Airbnb
$8,715
Profit annuel
28.5%
Taux de capitalisation
49.9%
Rendement sur investissement
$28,843
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $115/nuit avec 55% d'occupation (23,101.68€). Airbtics projette $149/nuit avec 53% d'occupation (28,843€).
Top 56% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$30,677
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$149
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$75k
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$8,715
Bénéfice
Revenus
$28,843
Charges d'exploitation
$17,430
Résultat d'exploitation
$11,414
Prêt & Taxes
$2,698
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,715
$17,450
Investissement en liquidités
Acompte
$8,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$1,200
Total
$17,450
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
49.94%
Taux de capitalisation
28.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$1,898
Impôt foncier déductible
$396
Votre déduction totale
$2,258
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,258 = $147,742
Impôts sur $147,742 (30%)
$44,323
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,323
Économies d'impôts estimées
$677
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -