2262 Druid Park Dr Baltimore, MD, 21211
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,179/mois

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Score investisseur Airbnb
-$4,862
Profit annuel
4.8%
Taux de capitalisation
-7.7%
Rendement sur investissement
$29,201
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $121/nuit avec 55% d'occupation (24,306.98€). Airbtics projette $123/nuit avec 65% d'occupation (29,201€).
Top 51% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$29,681
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$123
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$4,863
Bénéfice
Revenus
$29,201
Charges d'exploitation
$17,476
Résultat d'exploitation
$11,725
Prêt & Taxes
$16,588
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,863
$63,057
Investissement en liquidités
Acompte
$49,180
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,377
Total
$63,057
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.71%
Taux de capitalisation
4.76%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,671
Impôt foncier déductible
$2,434
Votre déduction totale
$30,120
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,120 = $119,880
Impôts sur $119,880 (30%)
$35,964
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,964
Économies d'impôts estimées
$9,036
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -