BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 226 Mccowat St, Jackson, TN 38301

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $399,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,383

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,483

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

$32,383

AirDNA projette $179/nuit avec 65% d'occupation (42,496€). Airbtics projette $143/nuit avec 62% d'occupation (32,382€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 56% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,655	$33,027	$36,585	$41,419
Occupation	46%	67%	73%	96%
Nightly Rate	$108	$144	$182	$200

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Going back to Gran - Grans!	$17,875	$111	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hub City Vibes Mid-Town	$36,958	$187	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
The Downtown Walk	$39,758	$153	71%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 3 Bedroom House Minutes from Downtown	$35,468	$108	74%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Dog-Friendly Jackson Home Near Downtown Hub!	$56,376	$211	73%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom Home close to everything	$23,786	$67	97%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Downtown Charm!	$34,433	$98	96%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Midtown Gem! Newly Renovated!	$31,622	$135	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

-12.42% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,483	-$24,966	-$37,449	-$49,932	-$62,415	-$124,831	-$374,495
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Acompte	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Appréciation du bien	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Rendement total	$399,413	$399,287	$399,531	$400,158	$401,177	$412,600	$596,166

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.42%

Taux de capitalisation

3.62%

Retour sur investissement

3.42%

226 Mccowat St Jackson, TN, 38301

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,918/mois

Ce bien est à vendre !

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-44

Score investisseur Airbnb

-$12,483

Profit annuel

3.6%

Taux de capitalisation

-12.4%

Rendement sur investissement

$32,383

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 56% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $143/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,269

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$143

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$12,483

Bénéfice

Revenus

$32,383

Charges d'exploitation

$17,890

Résultat d'exploitation

$14,493

Prêt & Taxes

$26,976

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,483

$100,477

Investissement en liquidités

Acompte

$79,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,997

Total

$100,477

Ratio DSCR

Faible

0.54

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.42%

Taux de capitalisation

3.62%

Retour sur investissement

3.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,980

Impôt foncier déductible

$3,959

Votre déduction totale

$53,274

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $53,274 = $96,726

Impôts sur $96,726 (30%)

$29,018

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,018

Économies d'impôts estimées

$15,982

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -