226 Jacobin Creek Dr Sid Gilmer, TX, 75645
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,019/mois
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Score investisseur Airbnb
-$11,427
Profit annuel
4.0%
Taux de capitalisation
-10.8%
Rendement sur investissement
$35,231
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $157/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 53% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$36,012
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$182
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$35k
$45k
$55k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$11,428
Bénéfice
Revenus
$35,231
Charges d'exploitation
$18,260
Résultat d'exploitation
$16,971
Prêt & Taxes
$28,399
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,428
$105,330
Investissement en liquidités
Acompte
$84,200
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,630
Total
$105,330
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.84%
Taux de capitalisation
4.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,981
Impôt foncier déductible
$4,168
Votre déduction totale
$54,309
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $54,309 = $95,691
Impôts sur $95,691 (30%)
$28,707
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,707
Économies d'impôts estimées
$16,293
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -