22511 Cloverland Field Dr Texas, 77447
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $974/mois
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Contacter Jonah
$203,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$9,254
Profit annuel
11.3%
Taux de capitalisation
16.8%
Rendement sur investissement
$42,109
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $183 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$43,729
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$183
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
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$9,254
Bénéfice
Revenue
$42,109
Charges d'exploitation
$19,154
Résultat d'exploitation
$22,955
Prêt & Taxes
$13,700
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,254
$55,213
Investissement en liquidités
Acompte
$40,620
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,093
Total
$55,213
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.76%
Taux de capitalisation
11.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,639
Impôt foncier déductible
$2,011
Votre déduction totale
$12,039
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,039 = $137,961
Impôts sur $137,961 (30%)
$41,388
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,388
Économies d'impôts estimées
$3,612
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,810 sqft
Année de construction:
2019
Taille:
1,396 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,810 sqft
- Surface habitable: 1,396 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Prix au mètre carré: $145
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1397700030023
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $249,377
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $203,100
Écoles
- École primaire: Evelyn Turlington Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Schultz J High School with 5/10 étoiles