BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 225 S 5th St, Lander, WY 82520

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,346

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,110

Taux de rendement

5.6%

Revenus annuels

$51,346

AirDNA projette $271/nuit avec 52% d'occupation (51,470€). Airbtics projette $198/nuit avec 71% d'occupation (51,346€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $198 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,889	$51,524	$62,766	$72,739
Occupation	55%	67%	83%	97%
Nightly Rate	$136	$145	$255	$358

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Secluded Farmhouse cottage	$28,380	$113	63%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Mountain Suite	$25,798	$122	53%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
The Little Lander Inn	$51,076	$137	84%	3	2	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Exquisite Log Home with Lander Valley Views!	$107,616	$385	71%	3	2	2	$218	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antique Home in Lander	$42,417	$136	80%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 3BR Home in Downtown Lander!	$28,106	$160	48%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Best Views in Lander Family Home	$66,174	$287	63%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Welcoming home away from home	$68,864	$355	53%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Little Lander Lodge	$51,972	$142	100%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy, clean 3br/2ba home with hot tub and sauna!	$52,544	$148	97%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Métriques de rendement

-4.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,110	-$12,220	-$18,330	-$24,440	-$30,551	-$61,102	-$183,307
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$560,389	$571,274	$582,669	$594,588	$607,049	$678,051	$1,151,686

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.53%

Taux de capitalisation

5.63%

Retour sur investissement

11.72%

225 S 5th St Lander, WY, 82520

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

Ce bien est à vendre !

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-4

Score investisseur Airbnb

-$6,110

Profit annuel

5.6%

Taux de capitalisation

-4.5%

Rendement sur investissement

$51,346

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $271/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,294

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$198

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$6,110

Bénéfice

Revenus

$51,346

Charges d'exploitation

$20,355

Résultat d'exploitation

$30,991

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,110

$134,750

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$16,500

Total

$134,750

Ratio DSCR

Faible

0.84

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.53%

Taux de capitalisation

5.63%

Retour sur investissement

11.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$61,736

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $61,736 = $88,264

Impôts sur $88,264 (30%)

$26,479

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,479

Économies d'impôts estimées

$18,521

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -