BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 225 Collier Dr

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $270,000

BNB

Calc

Rapport par :

christy lin

christylinmoore@gmail.com

Revenus annuels

$48,913

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,661

Taux de rendement

10.7%

Revenus annuels

$48,913

AirDNA projette $186/nuit avec 72% d'occupation (48,913€). Airbtics projette $165/nuit avec 60% d'occupation (36,159€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,684	$29,199	$47,353	$87,769
Occupation	47%	49%	73%	100%
Nightly Rate	$146	$159	$171	$235

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful 1 bedroom suite in the Smoky Mountains	$18,514	$112	41%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
1 bdrm Wyndham Smoky Mountain	$32,336	$155	57%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$24,917	$148	46%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Smoky Mountains- 1 bedroom deluxe	$34,623	$172	55%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Mini Golf, Outdoor Enthusiast's Dream, Family Attr	$86,629	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Southern Charm + Comforts of Home-Wyn Smoky Mounta	$86,629	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious Family Resort, Pools, Close to Attraction	$86,757	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Family Heaven: 1BR Deluxe w/ Pools & Activities, n	$85,903	$233	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Perfect Tenn! Explore Smoky Mts., Dollywood, & Wat	$86,636	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Relax Poolside at Wyndham Smoky Mountains: 1 Bedro	$86,760	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Wyndham Smoky Mountains 1 Br. Dlx. w/ Mini Golf, H	$86,389	$235	100%	1	1	1	$114	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Smoky Mountains 1BR Resort Unit	$24,863	$124	50%	1	1	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Beautiful view/ Great location	$20,643	$141	40%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
1 bedroom suite in the Smoky Mountains	$42,822	$150	78%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,164	$171	45%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$25,927	$154	46%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$29,411	$164	49%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,987	$165	48%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,812	$164	48%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,987	$165	48%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$29,412	$164	49%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$26,001	$148	48%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,987	$165	48%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$29,412	$164	49%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
★1 BEDROOM SUITE★ Beautiful Scenic Mountain Views!	$15,319	$51	72%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (302)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$20,265	$113	49%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$21,506	$113	52%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
1 bedroom deluxe Smoky Mountains	$41,724	$150	76%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Panoramic Smoky Mountain Views, Spacious Suites, F	$85,644	$234	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
BEAUTIFUL 1 BEDROOM SMOKY MOUNTAINS!!	$43,810	$266	45%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$19,025	$113	46%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,336	$158	49%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,336	$158	49%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,914	$158	50%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
1-bedroom, Smoky Mountain View’s	$16,429	$131	32%	1	1	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Smoky Mountains Resort 1 Bedroom	$23,912	$138	45%	1	1	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
GORGEOUS 1 BEDROOM SMOKY MOUNTAINS!!	$29,280	$160	50%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$28,914	$158	50%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Smoky Mountains 1BR Resort Condo	$22,375	$94	59%	1	1	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Wyndham Smoky Mountains\|1BR/1BA Balcony King Suite	$27,274	$162	46%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métriques de rendement

16.06% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,661	$21,322	$31,984	$42,645	$53,306	$106,613	$319,841
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acompte	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Appréciation du bien	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendement total	$288,761	$307,765	$327,020	$346,532	$366,310	$469,471	$975,202

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.06%

Taux de capitalisation

10.69%

Retour sur investissement

32.27%

225 Collier Dr Sevierville, Tennessee, 37862

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,295/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter christy

$65,500

Zestimate

$48,913

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $186/nuit avec 72% d'occupation (48,913.47€). Airbtics projette $165/nuit avec 60% d'occupation (36,159€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,239

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$165

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$10,661

Bénéfice

Revenus

$48,913

Charges d'exploitation

$20,039

Résultat d'exploitation

$28,875

Prêt & Taxes

$18,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,661

$66,350

Investissement en liquidités

Acompte

$54,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$8,100

Total

$66,350

Ratio DSCR

Fort

1.59

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.06%

Taux de capitalisation

10.69%

Retour sur investissement

32.27%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,814

Impôt foncier déductible

$2,673

Votre déduction totale

$47,980

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $47,980 = $102,020

Impôts sur $102,020 (30%)

$30,606

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,606

Économies d'impôts estimées

$14,394

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

162,043 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: County Owned (Exempt)

Étages: -

Taille du terrain: 162,043 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Public Works

Numéro de parcelle: 078072 15541

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: $943,000

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -